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France › Mâcon › Centre Ville › Rue de la Barre › n° 16

16 Rue de la Barre, Mâcon

Vendu 135 000 € (1 929 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7100031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 478 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de la Barre1 472 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre Ville1 452 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Mâcon1 749 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 337 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 929 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de la Barre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 162 € À 2 192 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €
05/04/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 900 €2 192 €/m² 2 192 €
27/12/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 43 000 €1 162 €/m² 1 162 €
27/10/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 34 000 €1 478 €/m² 1 478 €
13/10/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 13/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 000 €1 417 €/m² 1 417 €
20/03/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
650 € 2 365 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUE DE LA BARRE 48 m² 57 984 € 1 208 €
18 RUE DE LA BARRE 30 m² 45 000 € 1 500 €
18 RUE DE LA BARRE 24 m² 28 992 € 1 208 €
RUE DE LA BARRE 38 m² 41 990 € 1 105 €
12 RUE DE LA BARRE 75 m² 138 525 € 1 847 €
12 RUE DE LA BARRE 97 m² 106 021 € 1 093 €
12 RUE DE LA BARRE 27 m² 32 994 € 1 222 €
12 RUE DE LA BARRE 40 m² 49 000 € 1 225 €
12 RUE DE LA BARRE 75 m² 93 000 € 1 240 €
RUE DE LA BARRE 86 m² 90 988 € 1 058 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 2 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Barre
Fourchette courante1 265 – 1 847 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Barre ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+38 %
Rendement brut7.4 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de la Barre65 ventes depuis 2014 · 1 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville894 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de la Barre à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de la Barre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, appartement de 70 m² à 135 000 €, soit 1 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Barre ?

Oui : 1 929 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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