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France › Mâcon › Centre Ville › Rue de la Barre › n° 1

1 Rue de la Barre, Mâcon

Vendu 120 000 € (779 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7100047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 773 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue de la Barre1 472 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Centre Ville1 452 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Mâcon1 747 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 339 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 779 €/m² en 2025 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de la Barre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 779 € À 2 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 08/09/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 120 000 €779 €/m² 779 €
28/02/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €
11/07/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €
25/07/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 25/07/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 244 000 €1 584 €/m² 1 584 €
23/02/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €
29/01/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 29/01/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 286 000 €1 907 €/m² 1 907 €
24/09/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/09/2018 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 283 100 €1 838 €/m² 1 838 €
27/10/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €
27/10/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 350 €1 541 €/m² 1 541 €
03/03/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 03/03/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €
07/04/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 07/04/2016 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 266 000 €1 773 €/m² 1 773 €
17/03/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 17/03/2016 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 256 800 €1 668 €/m² 1 668 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
561 € 3 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 779 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA BARRE 44 m² 56 452 € 1 283 €
8 RUE DE LA BARRE 60 m² 105 000 € 1 750 €
5 RUE DE LA BARRE 170 m² 281 180 € 1 654 €
5 RUE DE LA BARRE 102 m² 130 050 € 1 275 €
5 RUE DE LA BARRE 212 m² 294 468 € 1 389 €
RUE SIGORGNE 57 m² 31 977 € 561 €
RUE SIGORGNE 21 m² 12 999 € 619 €
RUE SIGORGNE 22 m² 13 002 € 591 €
RUE SIGORGNE 62 m² 38 998 € 629 €
RUE SIGORGNE 22 m² 13 002 € 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Barre
Fourchette courante1 265 – 1 847 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Barre ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+38 %
Rendement brut8.3 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 518 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de la Barre65 ventes depuis 2014 · 1 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville894 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de la Barre à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de la Barre a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 154 m² à 120 000 €, soit 779 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Barre ?

Non : 779 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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