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France › Mâcon › Centre Ville › Rue de la Barre › n° 12

12 Rue de la Barre, Mâcon

Vendu 138 500 € (1 847 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7100025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 225 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de la Barre1 472 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville1 452 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Mâcon1 751 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 332 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 847 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de la Barre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 093 € À 1 847 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 500 €1 847 €/m² 1 847 €
23/09/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €
30/07/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 106 000 €1 093 €/m² 1 093 €
30/05/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €
17/05/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 17/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 33 000 €1 222 €/m² 1 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 058 € 2 192 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 847 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUE DE LA BARRE 35 m² 54 985 € 1 571 €
RUE DE LA BARRE 49 m² 75 999 € 1 551 €
RUE DE LA BARRE 62 m² 85 002 € 1 371 €
16 RUE DE LA BARRE 23 m² 33 994 € 1 478 €
16 RUE DE LA BARRE 62 m² 135 904 € 2 192 €
RUE DE LA BARRE 47 m² 54 003 € 1 149 €
RUE DE LA BARRE 51 m² 83 487 € 1 637 €
RUE DE LA BARRE 64 m² 86 016 € 1 344 €
16 RUE DE LA BARRE 37 m² 42 994 € 1 162 €
RUE DE LA BARRE 70 m² 81 970 € 1 171 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 2 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 28 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Barre
Fourchette courante1 265 – 1 847 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Barre ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+39 %
Rendement brut7.4 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
739 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de la Barre65 ventes depuis 2014 · 1 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville894 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de la Barre à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de la Barre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2024, appartement de 75 m² à 138 500 €, soit 1 847 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Barre ?

Oui : 1 847 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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