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France › Mâcon › Centre Nord › Rue Lamartine › n° 5

5 Rue Lamartine, Mâcon

Vendu 96 510 € (1 508 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7100012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 471 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Lamartine1 714 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Centre Nord1 316 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Mâcon1 746 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 1 204 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 508 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 1 508 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 510 €1 508 €/m² 1 508 €
20/12/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 160 €1 506 €/m² 1 506 €
29/01/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/01/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €
21/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 093 € 3 833 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 508 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE LAMARTINE 59 m² 91 981 € 1 559 €
RUE LAMARTINE 24 m² 91 992 € 3 833 €
9 RUE LAMARTINE 120 m² 152 040 € 1 267 €
11 RUE LAMARTINE 132 m² 248 820 € 1 885 €
8 RUE DE LA BARRE 44 m² 56 452 € 1 283 €
12 RUE DE LA BARRE 97 m² 106 021 € 1 093 €
12 RUE DE LA BARRE 75 m² 93 000 € 1 240 €
12 RUE DE LA BARRE 27 m² 32 994 € 1 222 €
12 RUE DE LA BARRE 40 m² 49 000 € 1 225 €
12 RUE DE LA BARRE 75 m² 138 525 € 1 847 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 093 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lamartine
Fourchette courante1 202 – 1 976 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lamartine ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-25 %
Voir Centre Nord ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+40 %
Rendement brut7.4 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Lamartine36 ventes depuis 2014 · 1 714 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord872 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Lamartine à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, appartement de 64 m² à 96 510 €, soit 1 508 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Non : 1 508 €/m² contre 1 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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