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France › Mâcon › Centre Ville › Rue de la Barre › n° 28

28 Rue de la Barre, Mâcon

Vendu 55 500 € (1 207 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7100018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 207 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de la Barre1 472 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ville1 452 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Mâcon1 732 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 283 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 207 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de la Barre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 883 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 500 €1 207 €/m² 1 207 €
29/10/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 600 €883 €/m² 883 €
09/01/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
650 € 2 530 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DE LA BARRE 102 m² 173 706 € 1 703 €
32 RUE DE LA BARRE 60 m² 111 960 € 1 866 €
32 RUE DE LA BARRE 31 m² 26 009 € 839 €
34 RUE DE LA BARRE 33 m² 83 490 € 2 530 €
25 RUE DE LA BARRE 135 m² 192 645 € 1 427 €
22 RUE DE LA BARRE 282 m² 415 104 € 1 472 €
22 RUE DE LA BARRE 282 m² 380 136 € 1 348 €
RUE DE LA BARRE 100 m² 65 000 € 650 €
24 RUE DE LA BARRE 160 m² 252 960 € 1 581 €
24 RUE DE LA BARRE 55 m² 81 015 € 1 473 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 2 530 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Barre
Fourchette courante1 265 – 1 847 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Barre ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+37 %
Rendement brut7 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de la Barre65 ventes depuis 2014 · 1 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville894 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de la Barre à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de la Barre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2021, appartement de 46 m² à 55 500 €, soit 1 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Barre ?

Non : 1 207 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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