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France › Mâcon › Flacé-Liberté › Boulevard des 9 Cles › n° 67

67 Boulevard des 9 Cles, Mâcon

Vendu 104 500 € (1 340 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 7100011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 313 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard des 9 Cles1 506 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Flacé-Liberté1 419 €/m² 493 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Mâcon1 993 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0759
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS52
Dernière vente : 1 340 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Boulevard des 9 Cles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 938 € À 1 774 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2024 n° 67 · Appartement · 4 p. 07/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 104 500 €1 340 €/m² 1 340 €
17/03/2023 n° 67 · Appartement · 5 p. 17/03/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 131 250 €1 313 €/m² 1 313 €
16/12/2022 n° 67 · Appartement · 5 p. 16/12/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €
29/08/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 920 €1 774 €/m² 1 774 €
17/06/2022 n° 67 · Appartement · 5 p. 17/06/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 98 400 €1 025 €/m² 1 025 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
780 € 2 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 BD DES 9 CLES 78 m² 69 030 € 885 €
78 BD DES 9 CLES 78 m² 93 678 € 1 201 €
78 BD DES 9 CLES 44 m² 60 016 € 1 364 €
78 BD DES 9 CLES 78 m² 149 136 € 1 912 €
76 BD DES 9 CLES 68 m² 90 032 € 1 324 €
78 BD DES 9 CLES 44 m² 93 104 € 2 116 €
76 BD DES 9 CLES 78 m² 104 988 € 1 346 €
76 BD DES 9 CLES 68 m² 87 992 € 1 294 €
78 BD DES 9 CLES 44 m² 98 736 € 2 244 €
78 BD DES 9 CLES 47 m² 86 480 € 1 840 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 780 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard des Neuf Clés
Ventes sur la voie1
Voir Boulevard des Neuf Clés ↗
Flacé-Liberté
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-29 %
Voir Flacé-Liberté ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+59 %
Rendement brut6.2 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEBoulevard des 9 Cles167 ventes depuis 2014 · 1 506 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlacé-Liberté493 ventes · 1 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Boulevard des 9 Cles à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Boulevard des 9 Cles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 78 m² à 104 500 €, soit 1 340 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des 9 Cles ?

Non : 1 340 €/m² contre 1 506 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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