France › Mâcon › Flacé-Liberté › Rue Claude Bernard › n° 152

152 Rue Claude Bernard, Mâcon

Vendu 195 000 € (2 031 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 710003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1521 860 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Claude Bernard1 976 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Flacé-Liberté1 419 €/m² 493 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Mâcon2 206 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 464 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX6

LOGEMENTS46

Dernière vente : 2 031 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Rue Claude Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 615 € À 2 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2024 n° 152 · Appartement · 5 p. 07/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

09/06/2023 n° 152 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

02/05/2023 n° 152 · Appartement · 4 p. 02/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

15/09/2022 n° 152 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 734 €1 615 €/m² 1 615 €

04/06/2018 n° 152 · Appartement · 5 p. 04/06/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 163 500 €1 703 €/m² 1 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Claude Bernard, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 152 A →

RUE CLAUDE BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 1 976 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 152VOUS ÊTES ICI1 860 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 152 A−7 %1 829 €/m²Appt 31 m² · 12 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

758 € 2 716 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 031 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DES CEDRES 73 m² 160 016 € 2 192 €

10 RUE DES CEDRES 80 m² 194 000 € 2 425 €

10 RUE DES CEDRES 77 m² 205 282 € 2 666 €

10 RUE DES CEDRES 81 m² 219 996 € 2 716 €

10 RUE DES CEDRES 72 m² 194 976 € 2 708 €

10 RUE DES CEDRES 54 m² 109 998 € 2 037 €

10 RUE DES CEDRES 77 m² 199 969 € 2 597 €

10 RUE DES CEDRES 77 m² 151 151 € 1 963 €

221 RUE DES CHANAUX 93 m² 143 313 € 1 541 €

221 RUE DES CHANAUX 74 m² 169 978 € 2 297 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 2 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Claude Bernard

Fourchette courante2 001 – 2 342 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2024

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Flacé-Liberté

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-36 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+76 %

Rendement brut5.3 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

946 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUERue Claude Bernard15 ventes depuis 2014 · 1 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlacé-Liberté493 ventes · 1 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Rue Claude Bernard à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Rue Claude Bernard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2024, appartement de 96 m² à 195 000 €, soit 2 031 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Bernard ?

Oui : 2 031 €/m² contre 1 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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