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France › Lyon 8e › Mairie › Avenue General Frere › n° 30

30 Avenue General Frere, Lyon 8e

Vendu 730 700 € (5 334 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6900861 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Avenue General Frere, 69008 Lyon 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 077 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Avenue General Frere3 311 €/m² 447 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Mairie3 588 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lyon 8e3 905 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 384 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 5 334 €/m² en 2023 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue General Frere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 284 € À 5 334 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2023 n° 30 · Appartement · 6 p. 13/09/2023 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 730 700 €5 334 €/m² 5 334 €
18/07/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 237 500 €3 893 €/m² 3 893 €
14/02/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 000 €4 386 €/m² 4 386 €
02/06/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €
07/06/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 321 € 4 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 334 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV PAUL SANTY 45 m² 177 345 € 3 941 €
13 AV PAUL SANTY 45 m² 117 495 € 2 611 €
13 AV PAUL SANTY 92 m² 231 564 € 2 517 €
13 AV PAUL SANTY 46 m² 120 014 € 2 609 €
9 AV PAUL SANTY 57 m² 176 016 € 3 088 €
9 AV PAUL SANTY 53 m² 123 013 € 2 321 €
9 AV PAUL SANTY 71 m² 189 996 € 2 676 €
7 AV PAUL SANTY 46 m² 189 014 € 4 109 €
7 AV PAUL SANTY 46 m² 135 010 € 2 935 €
7 AV PAUL SANTY 46 m² 185 012 € 4 022 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 321 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Général Frère
Fourchette courante3 225 – 4 315 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Général Frère ↗
Mairie
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune15ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-8 %
Voir Mairie ↗
Lyon 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lyon 8e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune21ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 731 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 034 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue General Frere447 ventes depuis 2014 · 3 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie760 ventes · 3 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 3 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue General Frere à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 334 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue General Frere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2023, appartement de 137 m² à 730 700 €, soit 5 334 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Frere ?

Oui : 5 334 €/m² contre 3 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +61 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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