France › Lyon 7e › Pasteur › Rue Pasteur › n° 14

14 Rue Pasteur, Lyon 7e

Vendu 187 000 € (4 349 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900713 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 874 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Pasteur5 000 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Pasteur4 487 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lyon 7e4 688 €/m² 17 571 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue

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Calée sur 2 549 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 4 349 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 551 € À 7 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/08/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €

17/12/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 334 550 €6 434 €/m² 6 434 €

06/12/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 272 920 €4 874 €/m² 4 874 €

12/10/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 251 300 €6 444 €/m² 6 444 €

24/09/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 465 000 €5 886 €/m² 5 886 €

10/06/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 424 400 €7 317 €/m² 7 317 €

23/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 289 880 €5 916 €/m² 5 916 €

10/01/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 400 000 €5 063 €/m² 5 063 €

20/03/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 157 000 €5 414 €/m² 5 414 €

27/03/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 196 000 €5 026 €/m² 5 026 €

06/12/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 208 625 €5 088 €/m² 5 088 €

18/09/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 630 €3 426 €/m² 3 426 €

01/02/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/02/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

04/12/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 174 600 €3 358 €/m² 3 358 €

11/09/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/09/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 730 €3 304 €/m² 3 304 €

28/05/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 750 €3 464 €/m² 3 464 €

19/06/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 163 €3 813 €/m² 3 813 €

06/03/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/03/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Pasteur, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−16 %4 209 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2022 n° 9−9 %4 533 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2024 n° 33−7 %4 656 €/m²Appt 14 m² · 6 ventes · 2024 n° 35−12 %4 383 €/m²Appt 72 m² · 8 ventes · 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+4 %5 200 €/m²Appt 90 m² · vendu 2022 n° 6+40 %6 983 €/m²Appt 30 m² · vendu 2024

n° 14VOUS ÊTES ICI4 874 €/m²18 ventes · dernière 2023

n° 20−8 %4 615 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2022 n° 24−21 %3 955 €/m²Appt 94 m² · vendu 2025 n° 26+15 %5 748 €/m²Appt 32 m² · 10 ventes · 2025 n° 32−14 %4 314 €/m²Appt 29 m² · 8 ventes · 2025 n° 34−6 %4 722 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2021 n° 36−59 %2 025 €/m²Appt 55 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 120 € 7 544 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 349 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE PASSET 44 m² 199 980 € 4 545 €

6 RUE PASSET 42 m² 210 000 € 5 000 €

6 RUE PASSET 49 m² 169 981 € 3 469 €

12 RUE PASSET 30 m² 111 990 € 3 733 €

12 RUE PASSET 32 m² 120 000 € 3 750 €

12 RUE PASSET 34 m² 140 012 € 4 118 €

11 RUE PASSET 25 m² 120 650 € 4 826 €

11 RUE PASSET 26 m² 106 990 € 4 115 €

12 RUE PASSET 27 m² 203 688 € 7 544 €

12 RUE PASSET 31 m² 179 986 € 5 806 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 120 € à 7 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante4 334 – 5 674 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Pasteur

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-4 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+18 %

Rendement brut3.7 %

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Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

651 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pasteur133 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur601 ventes · 4 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e17 571 ventes · 4 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pasteur à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 549 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/08/2023, appartement de 43 m² à 187 000 €, soit 4 349 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 4 349 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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