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France › Lyon 7e › Pasteur › Rue Pasteur › n° 32

32 Rue Pasteur, Lyon 7e

Vendu 150 000 € (5 172 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 690073 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 324 103 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Pasteur5 000 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Pasteur4 487 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lyon 7e4 692 €/m² 17 571 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 2 736 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 5 172 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 141 € À 6 448 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €
16/09/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 16/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €
06/11/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 06/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 166 000 €5 030 €/m² 5 030 €
21/04/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 21/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 257 930 €6 448 €/m² 6 448 €
06/09/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 000 €3 273 €/m² 3 273 €
13/05/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 000 €4 525 €/m² 4 525 €
31/07/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 150 €3 141 €/m² 3 141 €
17/12/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 17/12/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 983 € 7 725 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 172 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE PASTEUR 43 m² 245 014 € 5 698 €
14 RUE MONTESQUIEU 58 m² 207 002 € 3 569 €
14 RUE MONTESQUIEU 58 m² 173 014 € 2 983 €
20 RUE MONTESQUIEU 18 m² 109 998 € 6 111 €
20 RUE MONTESQUIEU 18 m² 131 094 € 7 283 €
20 RUE MONTESQUIEU 20 m² 113 400 € 5 670 €
20 RUE MONTESQUIEU 20 m² 118 860 € 5 943 €
20 RUE MONTESQUIEU 20 m² 130 000 € 6 500 €
20 RUE MONTESQUIEU 20 m² 95 000 € 4 750 €
20 RUE MONTESQUIEU 20 m² 114 500 € 5 725 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 983 € à 7 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante4 334 – 5 674 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
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Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+18 %
Rendement brut3.3 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
439 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Pasteur133 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur601 ventes · 4 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e17 571 ventes · 4 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Pasteur à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 29 m² à 150 000 €, soit 5 172 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 5 172 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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