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France › Lyon 7e › Mairie › Rue St Jerome › n° 33

33 Rue St Jerome, Lyon 7e

Vendu 290 000 € (4 143 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 6900729 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 334 900 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue St Jerome5 833 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Mairie4 444 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Lyon 7e4 669 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 3 126 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX8
LOGEMENTS37
Dernière vente : 4 143 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue St Jerome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 143 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €
20/11/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €
16/09/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 16/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €
29/08/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 343 000 €4 900 €/m² 4 900 €
24/05/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 317 600 €5 881 €/m² 5 881 €
14/04/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €
27/09/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 324 000 €6 000 €/m² 6 000 €
18/01/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 298 000 €5 519 €/m² 5 519 €
17/06/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €
14/01/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 14/01/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 500 €4 232 €/m² 4 232 €
28/08/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 305 340 €4 301 €/m² 4 301 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 652 € 9 767 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE ST JEROME 76 m² 312 968 € 4 118 €
29 RUE ST JEROME 12 m² 117 204 € 9 767 €
35 RUE ST JEROME 41 m² 194 996 € 4 756 €
27 RUE ST JEROME 48 m² 211 008 € 4 396 €
27 RUE ST JEROME 33 m² 154 836 € 4 692 €
27 RUE ST JEROME 48 m² 328 752 € 6 849 €
27 RUE ST JEROME 48 m² 360 000 € 7 500 €
63 RUE CHEVREUL 69 m² 271 998 € 3 942 €
69 RUE CHEVREUL 65 m² 320 515 € 4 931 €
69 RUE CHEVREUL 51 m² 259 998 € 5 098 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 652 € à 9 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Jérome
Fourchette courante4 448 – 6 019 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Jérome ↗
Mairie
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
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Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut3.8 %
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Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 059 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue St Jerome87 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie661 ventes · 4 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue St Jerome à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue St Jerome a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 70 m² à 290 000 €, soit 4 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Jerome ?

Non : 4 143 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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