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France › Lyon 6e › Vitton › Cours Vitton › n° 36

36 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 220 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900656 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364 479 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Vitton5 227 €/m² 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lyon 6e5 388 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
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Calée sur 2 390 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 6 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/10/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €
31/05/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 141 000 €6 130 €/m² 6 130 €
23/02/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €
17/01/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 17/01/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 512 € 7 865 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 CRS VITTON 86 m² 589 014 € 6 849 €
34 CRS VITTON 86 m² 656 008 € 7 628 €
34 CRS VITTON 86 m² 130 032 € 1 512 €
34 CRS VITTON 86 m² 549 970 € 6 395 €
34 CRS VITTON 86 m² 525 030 € 6 105 €
34 CRS VITTON 86 m² 676 390 € 7 865 €
34 CRS VITTON 30 m² 129 990 € 4 333 €
42 RUE MASSENA 74 m² 537 980 € 7 270 €
42 RUE MASSENA 68 m² 325 992 € 4 794 €
44 RUE MASSENA 90 m² 420 030 € 4 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 512 € à 7 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 375 – 6 161 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Cours Vitton ↗
Vitton
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-3 %
Voir Vitton ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+37 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 479 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVitton617 ventes · 5 227 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, appartement de 88 m² à 220 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Non : 2 500 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -56 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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