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France › Lyon 6e › Vitton › Cours Vitton › n° 34

34 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 130 000 € (4 333 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900625 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 343 895 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Vitton5 227 €/m² 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lyon 6e5 419 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
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Calée sur 2 362 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 333 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 7 977 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2026 n° 34 · Appartement · 2 p. 19/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €
24/07/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 550 000 €6 395 €/m² 6 395 €
10/04/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 10/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €
25/05/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 656 000 €7 628 €/m² 7 628 €
03/06/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 589 000 €6 849 €/m² 6 849 €
13/04/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 525 000 €6 105 €/m² 6 105 €
25/02/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 676 350 €7 865 €/m² 7 865 €
31/07/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 686 000 €7 977 €/m² 7 977 €
12/04/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 603 600 €7 019 €/m² 7 019 €
13/10/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 316 600 €3 681 €/m² 3 681 €
29/06/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 301 500 €3 506 €/m² 3 506 €
21/06/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 21/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €
21/06/2017 n° 34 · Appartement 21/06/2017 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 281 500 €1 637 €/m² 1 637 €
21/04/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €
20/04/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €
03/04/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 03/04/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 389 500 €4 529 €/m² 4 529 €
15/02/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €
14/02/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 14/02/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €
07/02/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 335 000 €3 895 €/m² 3 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 7 586 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 CRS VITTON 88 m² 220 000 € 2 500 €
30 CRS VITTON 40 m² 230 000 € 5 750 €
30 CRS VITTON 93 m² 459 978 € 4 946 €
42 RUE MASSENA 68 m² 325 992 € 4 794 €
42 RUE MASSENA 74 m² 537 980 € 7 270 €
31 CRS VITTON 68 m² 400 860 € 5 895 €
31 CRS VITTON 46 m² 347 300 € 7 550 €
31 CRS VITTON 112 m² 639 968 € 5 714 €
35 CRS VITTON 52 m² 382 408 € 7 354 €
39 CRS VITTON 66 m² 404 976 € 6 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 7 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 375 – 6 161 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Cours Vitton ↗
Vitton
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-4 %
Voir Vitton ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+38 %
Rendement brut3.3 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVitton617 ventes · 5 227 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 30 m² à 130 000 €, soit 4 333 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Non : 4 333 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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