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France › Lyon 6e › Les Brotteaux › Cours Vitton › n° 51

51 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 303 000 € (6 313 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6900610 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Cours Vitton, 69006 Lyon 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 516 313 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Les Brotteaux5 191 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Lyon 6e5 361 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
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Calée sur 2 219 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 313 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 100 € À 6 599 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 303 000 €6 313 €/m² 6 313 €
04/02/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 04/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 461 900 €6 599 €/m² 6 599 €
29/07/2014 n° 51 · Appartement · 2 p. 29/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 287 000 €4 100 €/m² 4 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 565 € 8 545 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 CRS VITTON 70 m² 526 330 € 7 519 €
26 RUE NEY 121 m² 1 029 952 € 8 512 €
58 CRS VITTON 42 m² 200 004 € 4 762 €
58 CRS VITTON 59 m² 393 294 € 6 666 €
58 CRS VITTON 42 m² 349 986 € 8 333 €
49 CRS VITTON 113 m² 448 045 € 3 965 €
49 CRS VITTON 138 m² 880 026 € 6 377 €
49 CRS VITTON 49 m² 259 994 € 5 306 €
49 CRS VITTON 140 m² 1 024 940 € 7 321 €
49 CRS VITTON 30 m² 207 990 € 6 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 565 € à 8 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 375 – 6 161 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Cours Vitton ↗
Les Brotteaux
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-3 %
Voir Les Brotteaux ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+36 %
Rendement brut3.6 %
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Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 303 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
806 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Brotteaux525 ventes · 5 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2021, appartement de 48 m² à 303 000 €, soit 6 313 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Oui : 6 313 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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