France › Lyon 6e › Vitton › Cours Vitton › n° 29

29 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 515 000 € (6 438 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6900612 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 296 243 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Vitton5 227 €/m² 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Lyon 6e5 458 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue

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Calée sur 2 460 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX10

LOGEMENTS13

Dernière vente : 6 438 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 812 € À 6 505 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/10/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 515 000 €6 438 €/m² 6 438 €

29/07/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 605 000 €6 505 €/m² 6 505 €

01/04/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 668 000 €6 243 €/m² 6 243 €

07/07/2016 n° 29 · Appartement · 5 p. 07/07/2016 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 147 000 €812 €/m² 812 €

08/04/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/04/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Cours Vitton, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−33 %3 869 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2021 n° 21−37 %3 593 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2019 n° 23−9 %5 217 €/m²Appt 46 m² · vendu 2025 n° 27−6 %5 389 €/m²Appt 15 m² · 9 ventes · 2025

n° 29VOUS ÊTES ICI6 243 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 31+9 %6 233 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2026 n° 35−16 %4 813 €/m²Appt 155 m² · 16 ventes · 2025 n° 37+5 %6 012 €/m²Appt 113 m² · 4 ventes · 2025 n° 39+0 %5 745 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2024

COURS VITTONMÉDIANE DE LA RUE 5 743 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+4 %5 977 €/m²Appt 171 m² · 4 ventes · 2023 n° 30−15 %4 874 €/m²Appt 93 m² · 8 ventes · 2023 n° 34−32 %3 895 €/m²Appt 30 m² · 19 ventes · 2026 n° 36−20 %4 583 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Cours Vitton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 023 € 7 586 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 438 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 CRS VITTON 15 m² 100 005 € 6 667 €

27 CRS VITTON 15 m² 79 995 € 5 333 €

31 CRS VITTON 46 m² 347 300 € 7 550 €

31 CRS VITTON 68 m² 400 860 € 5 895 €

31 CRS VITTON 112 m² 639 968 € 5 714 €

47 RUE TETE D'OR 35 m² 213 955 € 6 113 €

47 RUE TETE D'OR 68 m² 349 996 € 5 147 €

47 RUE TETE D'OR 68 m² 450 704 € 6 628 €

49 RUE TETE D'OR 97 m² 612 652 € 6 316 €

51 RUE TETE D'OR 68 m² 337 484 € 4 963 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 023 € à 7 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Vitton

Fourchette courante4 375 – 6 206 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Vitton

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-4 %

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Lyon 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+39 %

Rendement brut3.8 %

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Rhône

Rang de la commune1ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 515 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 344 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVitton617 ventes · 5 227 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 460 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2022, appartement de 80 m² à 515 000 €, soit 6 438 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Oui : 6 438 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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