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France › Lyon 6e › Vitton › Cours Vitton › n° 31

31 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 400 845 € (5 895 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1945 · CP 690063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Cours Vitton, 69006 Lyon 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 315 895 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Vitton5 227 €/m² 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Lyon 6e5 452 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
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Calée sur 2 431 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1945
NIVEAUX10
LOGEMENTS23
Dernière vente : 5 895 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 234 € À 7 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2026 n° 31 · Appartement · 2 p. 31/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 845 €5 895 €/m² 5 895 €
05/09/2022 n° 31 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 640 000 €5 714 €/m² 5 714 €
16/04/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 16/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 347 305 €7 550 €/m² 7 550 €
18/03/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 18/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 516 800 €7 600 €/m² 7 600 €
19/02/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 446 800 €6 571 €/m² 6 571 €
08/10/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 08/10/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 474 250 €4 234 €/m² 4 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 512 € 7 586 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 CRS VITTON 93 m² 604 965 € 6 505 €
29 CRS VITTON 80 m² 515 040 € 6 438 €
27 CRS VITTON 15 m² 79 995 € 5 333 €
27 CRS VITTON 15 m² 100 005 € 6 667 €
47 RUE TETE D'OR 35 m² 213 955 € 6 113 €
47 RUE TETE D'OR 68 m² 349 996 € 5 147 €
47 RUE TETE D'OR 68 m² 450 704 € 6 628 €
30 CRS VITTON 40 m² 230 000 € 5 750 €
30 CRS VITTON 93 m² 459 978 € 4 946 €
49 RUE TETE D'OR 97 m² 612 652 € 6 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 512 € à 7 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 375 – 6 206 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Cours Vitton ↗
Vitton
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-4 %
Voir Vitton ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+38 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 401 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 143 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVitton617 ventes · 5 227 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 68 m² à 400 845 €, soit 5 895 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Oui : 5 895 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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