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France › Lyon 4e › Bony Bonnet › Rue Roussy › n° 30

30 Rue Roussy, Lyon 4e

Vendu 316 500 € (4 654 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 6900413 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 852 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Roussy5 349 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Bony Bonnet4 654 €/m² 406 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Lyon 4e4 900 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 1 742 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX8
LOGEMENTS61
Dernière vente : 4 654 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Roussy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 654 € À 5 463 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 316 500 €4 654 €/m² 4 654 €
21/05/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 262 000 €4 852 €/m² 4 852 €
16/12/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 295 000 €5 463 €/m² 5 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 295 € 6 434 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 654 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE JACQUARD 160 m² 830 080 € 5 188 €
30 RUE ROUSSY 54 m² 295 002 € 5 463 €
28 RUE ROUSSY 54 m² 250 344 € 4 636 €
28 B RUE ROUSSY 62 m² 337 528 € 5 444 €
28 B RUE ROUSSY 67 m² 391 012 € 5 836 €
30 B RUE ROUSSY 56 m² 298 984 € 5 339 €
30 B RUE ROUSSY 44 m² 144 980 € 3 295 €
30 B RUE ROUSSY 44 m² 203 984 € 4 636 €
30 B RUE ROUSSY 45 m² 215 010 € 4 778 €
28 RUE ROUSSY 44 m² 159 984 € 3 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 295 € à 6 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Philibert Roussy
Ventes sur la voie0
Voir Rue Philibert Roussy ↗
Bony Bonnet
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-5 %
Voir Bony Bonnet ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 317 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Roussy112 ventes depuis 2014 · 5 349 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBony Bonnet406 ventes · 4 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Roussy à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 742 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Roussy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 68 m² à 316 500 €, soit 4 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roussy ?

Non : 4 654 €/m² contre 5 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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