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France › Lyon 4e › Bony Bonnet › Rue Jacquard › n° 79

79 Rue Jacquard, Lyon 4e

Vendu 415 000 € (4 109 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 6900422 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 794 683 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Jacquard5 285 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Bony Bonnet4 654 €/m² 406 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lyon 4e4 882 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 228 ventes dans la rue
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Calée sur 1 690 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0016 + AM0017 + AM0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 109 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 465 € À 6 434 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2025 n° 79 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 415 000 €4 109 €/m² 4 109 €
07/06/2024 n° 79 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €
25/05/2023 n° 79 · Appartement · 7 p. 25/05/2023 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 665 000 €4 683 €/m² 4 683 €
18/01/2023 n° 79 · Appartement · 4 p. 18/01/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 740 000 €6 325 €/m² 6 325 €
13/01/2023 n° 79 · Appartement · 2 p. 13/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 502 960 €6 287 €/m² 6 287 €
25/11/2021 n° 79 · Appartement · 6 p. 25/11/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 920 000 €6 434 €/m² 6 434 €
10/11/2021 n° 79 · Appartement · 6 p. 10/11/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 830 000 €5 188 €/m² 5 188 €
13/09/2021 n° 79 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 376 200 €4 762 €/m² 4 762 €
17/07/2020 n° 79 · Appartement · 5 p. 17/07/2020 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 831 700 €5 736 €/m² 5 736 €
31/07/2018 n° 79 · Appartement · 4 p. 31/07/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €
21/03/2017 n° 79 · Appartement · 5 p. 21/03/2017 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 496 150 €3 470 €/m² 3 470 €
02/09/2015 n° 79 · Appartement · 4 p. 02/09/2015 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 665 200 €3 716 €/m² 3 716 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 295 € 6 606 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 109 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE JACQUARD 61 m² 358 497 € 5 877 €
74 RUE JACQUARD 51 m² 251 379 € 4 929 €
76 RUE JACQUARD 65 m² 429 390 € 6 606 €
76 RUE JACQUARD 65 m² 367 315 € 5 651 €
76 RUE JACQUARD 63 m² 279 405 € 4 435 €
70 B RUE JACQUARD 46 m² 235 014 € 5 109 €
11 RUE BOURNES 56 m² 190 008 € 3 393 €
11 RUE BOURNES 49 m² 225 008 € 4 592 €
13 B RUE BOURNES 62 m² 389 980 € 6 290 €
85 RUE JACQUARD 48 m² 200 016 € 4 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 295 € à 6 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante4 079 – 5 603 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Bony Bonnet
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-5 %
Voir Bony Bonnet ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 619 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Jacquard228 ventes depuis 2014 · 5 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBony Bonnet406 ventes · 4 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Jacquard à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 690 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, appartement de 101 m² à 415 000 €, soit 4 109 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Non : 4 109 €/m² contre 5 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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