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France › Lyon 4e › Bony Bonnet › Rue Roussy › n° 17

17 Rue Roussy, Lyon 4e

Vendu 520 000 € (4 860 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 690049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 410 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Roussy5 349 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Bony Bonnet4 654 €/m² 406 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Lyon 4e4 849 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 1 776 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0010 + AM0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX8
LOGEMENTS35
Dernière vente : 4 860 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Roussy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 247 € À 7 040 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/05/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 520 000 €4 860 €/m² 4 860 €
14/11/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 573 000 €5 355 €/m² 5 355 €
25/09/2024 n° 17 · Appartement · 6 p. 25/09/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 862 000 €5 904 €/m² 5 904 €
01/06/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 362 500 €5 410 €/m² 5 410 €
15/02/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 376 500 €5 537 €/m² 5 537 €
23/08/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 23/08/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 751 300 €6 209 €/m² 6 209 €
12/07/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 352 000 €7 040 €/m² 7 040 €
08/07/2021 n° 17 · Appartement · 6 p. 08/07/2021 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 788 000 €5 397 €/m² 5 397 €
29/01/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 29/01/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 662 800 €5 478 €/m² 5 478 €
05/12/2019 n° 17 · Appartement · 5 p. 05/12/2019 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 620 000 €4 247 €/m² 4 247 €
13/06/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/06/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 525 000 €4 375 €/m² 4 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 000 € 7 040 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 860 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE ROUSSY 121 m² 751 289 € 6 209 €
17 RUE ROUSSY 107 m² 572 985 € 5 355 €
17 RUE ROUSSY 50 m² 352 000 € 7 040 €
17 RUE ROUSSY 107 m² 520 020 € 4 860 €
17 RUE ROUSSY 68 m² 376 516 € 5 537 €
17 RUE ROUSSY 67 m² 362 470 € 5 410 €
17 RUE ROUSSY 146 m² 787 962 € 5 397 €
17 RUE ROUSSY 146 m² 861 984 € 5 904 €
17 RUE ROUSSY 121 m² 662 838 € 5 478 €
24 RUE ROUSSY 73 m² 365 730 € 5 010 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 7 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Philibert Roussy
Ventes sur la voie0
Voir Rue Philibert Roussy ↗
Bony Bonnet
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-4 %
Voir Bony Bonnet ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+23 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 715 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Roussy112 ventes depuis 2014 · 5 349 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBony Bonnet406 ventes · 4 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Roussy à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Roussy a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 107 m² à 520 000 €, soit 4 860 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roussy ?

Non : 4 860 €/m² contre 5 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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