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France › Lyon 4e › Bony Bonnet › Rue Jacquard › n° 74

74 Rue Jacquard, Lyon 4e

Vendu 251 370 € (4 929 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 690047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 744 929 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Jacquard5 285 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Bony Bonnet4 654 €/m² 406 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lyon 4e4 899 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 228 ventes dans la rue
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Calée sur 1 665 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0028 + AL0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 929 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 667 € À 5 877 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2022 n° 74 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 251 370 €4 929 €/m² 4 929 €
07/06/2022 n° 74 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 358 500 €5 877 €/m² 5 877 €
09/01/2014 n° 74 · Appartement · 3 p. 09/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 393 € 6 867 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 RUE JACQUARD 63 m² 279 405 € 4 435 €
76 RUE JACQUARD 65 m² 429 390 € 6 606 €
76 RUE JACQUARD 65 m² 367 315 € 5 651 €
70 B RUE JACQUARD 46 m² 235 014 € 5 109 €
79 RUE JACQUARD 117 m² 740 025 € 6 325 €
79 RUE JACQUARD 80 m² 502 960 € 6 287 €
79 RUE JACQUARD 142 m² 664 986 € 4 683 €
79 RUE JACQUARD 79 m² 376 198 € 4 762 €
79 RUE JACQUARD 143 m² 920 062 € 6 434 €
79 RUE JACQUARD 101 m² 415 009 € 4 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 393 € à 6 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante4 089 – 5 615 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Bony Bonnet
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-5 %
Voir Bony Bonnet ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 251 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA RUERue Jacquard228 ventes depuis 2014 · 5 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBony Bonnet406 ventes · 4 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Rue Jacquard à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 665 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2022, appartement de 51 m² à 251 370 €, soit 4 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Non : 4 929 €/m² contre 5 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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