France › Lyon 4e › Saint-Exupéry-Popy › Rue Henri Gorjus › n° 73

73 Rue Henri Gorjus, Lyon 4e

Vendu 417 250 € (4 173 €/m²) en 2026 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6900423 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 733 049 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Henri Gorjus5 385 €/m² 411 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Saint-Exupéry-Popy4 751 €/m² 471 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Lyon 4e4 711 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 839 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0159 + AC0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX9

LOGEMENTS133

Dernière vente : 4 173 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Henri Gorjus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 426 € À 5 447 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 73 · Appartement · 4 p. 04/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 417 250 €4 173 €/m² 4 173 €

29/12/2025 n° 73 · Appartement · 4 p. 29/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 468 736 €4 687 €/m² 4 687 €

26/02/2025 n° 73 · Appartement · 4 p. 26/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/09/2023 n° 73 · Appartement · 4 p. 29/09/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 442 060 €4 421 €/m² 4 421 €

03/02/2023 n° 73 · Appartement · 4 p. 03/02/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 520 000 €5 200 €/m² 5 200 €

29/04/2022 n° 73 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 541 100 €5 411 €/m² 5 411 €

09/04/2021 n° 73 · Appartement · 4 p. 09/04/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 313 326 €3 133 €/m² 3 133 €

25/11/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 25/11/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 544 670 €5 447 €/m² 5 447 €

01/09/2017 n° 73 · Appartement · 4 p. 01/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 397 000 €3 970 €/m² 3 970 €

17/07/2017 n° 73 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 342 700 €4 231 €/m² 4 231 €

24/03/2017 n° 73 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

20/02/2017 n° 73 · Appartement · 1 p. 20/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

01/02/2017 n° 73 · Appartement · 1 p. 01/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/01/2017 n° 73 · Appartement · 4 p. 11/01/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/11/2016 n° 73 · Appartement · 2 p. 09/11/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €

31/10/2016 n° 73 · Appartement · 4 p. 31/10/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 342 500 €3 425 €/m² 3 425 €

25/10/2016 n° 73 · Appartement · 4 p. 25/10/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

21/10/2016 n° 73 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 323 250 €3 991 €/m² 3 991 €

14/09/2016 n° 73 · Appartement · 4 p. 14/09/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

04/08/2016 n° 73 · Appartement · 4 p. 04/08/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 335 600 €3 356 €/m² 3 356 €

20/07/2016 n° 73 · Appartement · 5 p. 20/07/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 132 000 €1 158 €/m² 1 158 €

11/07/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 11/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

27/06/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 27/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

02/05/2016 n° 73 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 243 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/04/2016 n° 73 · Appartement · 4 p. 15/04/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

04/04/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 04/04/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 000 €3 792 €/m² 3 792 €

11/03/2016 n° 73 · Appartement · 4 p. 11/03/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

12/02/2016 n° 73 · Appartement · 5 p. 12/02/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 400 140 €3 510 €/m² 3 510 €

29/01/2016 n° 73 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

18/12/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 283 000 €3 494 €/m² 3 494 €

27/11/2015 n° 73 · Appartement · 4 p. 27/11/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

23/10/2015 n° 73 · Appartement · 4 p. 23/10/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/07/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 170 €3 212 €/m² 3 212 €

06/07/2015 n° 73 · Appartement · 4 p. 06/07/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 347 000 €3 470 €/m² 3 470 €

14/04/2015 n° 73 · Appartement · 4 p. 14/04/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 283 650 €2 837 €/m² 2 837 €

12/01/2015 n° 73 · Appartement · 1 p. 12/01/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

30/12/2014 n° 73 · Appartement · 5 p. 30/12/2014 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 407 000 €2 993 €/m² 2 993 €

12/12/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 247 000 €3 049 €/m² 3 049 €

04/12/2014 n° 73 · Appartement · 1 p. 04/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/11/2014 n° 73 · Appartement · 4 p. 21/11/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/10/2014 n° 73 · Appartement · 5 p. 21/10/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 335 000 €2 939 €/m² 2 939 €

10/10/2014 n° 73 · Appartement · 5 p. 10/10/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 48 600 €426 €/m² 426 €

25/07/2014 n° 73 · Appartement · 4 p. 25/07/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 287 000 €2 870 €/m² 2 870 €

18/07/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

04/06/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 04/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

25/02/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

16/01/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 16/01/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

10/01/2014 n° 73 · Appartement · 4 p. 10/01/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Rue Henri Gorjus, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71

CÔTÉ IMPAIR

n° 55+126 %12 178 €/m²Maison 225 m² · vendu 2022 n° 57−1 %5 338 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2025 n° 57 B−3 %5 246 €/m²Appt 66 m² · 45 ventes · 2026 n° 59−30 %3 771 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2025 n° 59 B−6 %5 088 €/m²Appt 105 m² · 4 ventes · 2025 n° 61−30 %3 789 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 63−16 %4 543 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2026 n° 65−13 %4 668 €/m²Appt 136 m² · 6 ventes · 2026 n° 67−3 %5 200 €/m²Appt 114 m² · 3 ventes · 2025 n° 69−7 %5 000 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2025 n° 71−41 %3 152 €/m²Appt 100 m² · 36 ventes · 2025

n° 73VOUS ÊTES ICI3 049 €/m²48 ventes · dernière 2026

RUE HENRI GORJUSMÉDIANE DE LA RUE 5 385 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 56−23 %4 122 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue Henri Gorjus →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 050 € 7 680 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 173 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

93 RUE DELEUVRE 67 m² 476 102 € 7 106 €

55 RUE HENRI CHEVALIER 99 m² 570 042 € 5 758 €

55 RUE HENRI CHEVALIER 76 m² 385 016 € 5 066 €

93 RUE DELEUVRE 50 m² 310 000 € 6 200 €

91 RUE DELEUVRE 44 m² 247 016 € 5 614 €

55 RUE HENRI CHEVALIER 52 m² 251 212 € 4 831 €

91 RUE DELEUVRE 64 m² 350 976 € 5 484 €

56 RUE HENRI GORJUS 31 m² 130 014 € 4 194 €

56 RUE HENRI GORJUS 52 m² 210 600 € 4 050 €

56 RUE HENRI GORJUS 150 m² 760 050 € 5 067 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 050 € à 7 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Henri Gorjus

Fourchette courante4 327 – 6 070 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Henri Gorjus ↗

Saint-Exupéry-Popy

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+1 %

Voir Saint-Exupéry-Popy ↗

Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+20 %

Rendement brut4.2 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 417 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 603 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Henri Gorjus411 ventes depuis 2014 · 5 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Exupéry-Popy471 ventes · 4 751 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Henri Gorjus à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 839 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Henri Gorjus a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 100 m² à 417 250 €, soit 4 173 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Gorjus ?

Non : 4 173 €/m² contre 5 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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