CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 4e › Saint-Exupéry-Popy › Rue Henri Gorjus › n° 59

59 Rue Henri Gorjus, Lyon 4e

Vendu 155 000 € (2 925 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6900446 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 022 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Henri Gorjus5 385 €/m² 411 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Saint-Exupéry-Popy4 751 €/m² 471 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Lyon 4e4 807 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 037 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 925 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Henri Gorjus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 237 € À 5 903 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €
27/07/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 440 000 €5 641 €/m² 5 641 €
03/06/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 425 000 €5 903 €/m² 5 903 €
31/08/2020 n° 59 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 402 250 €4 520 €/m² 4 520 €
08/08/2018 n° 59 · Appartement · 4 p. 08/08/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 403 000 €4 528 €/m² 4 528 €
11/12/2015 n° 59 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 600 €3 022 €/m² 3 022 €
08/06/2015 n° 59 · Appartement 08/06/2015 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 240 000 €1 237 €/m² 1 237 €
25/02/2015 n° 59 · Appartement · 3 p. 25/02/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 147 500 €1 695 €/m² 1 695 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 083 € 7 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 925 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 B RUE HENRI GORJUS 124 m² 824 972 € 6 653 €
57 RUE HENRI GORJUS 85 m² 572 985 € 6 741 €
57 RUE HENRI GORJUS 31 m² 162 998 € 5 258 €
57 B RUE HENRI GORJUS 66 m² 415 008 € 6 288 €
57 B RUE HENRI GORJUS 96 m² 679 968 € 7 083 €
57 B RUE HENRI GORJUS 47 m² 285 854 € 6 082 €
57 RUE HENRI GORJUS 71 m² 378 998 € 5 338 €
48 RUE HENRI GORJUS 57 m² 259 977 € 4 561 €
50 RUE HENRI GORJUS 66 m² 303 996 € 4 606 €
50 RUE HENRI GORJUS 67 m² 314 029 € 4 687 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 083 € à 7 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Henri Gorjus
Fourchette courante4 327 – 6 070 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Henri Gorjus ↗
Saint-Exupéry-Popy
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Exupéry-Popy ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+22 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Henri Gorjus411 ventes depuis 2014 · 5 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Exupéry-Popy471 ventes · 4 751 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Henri Gorjus à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 037 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Henri Gorjus a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 53 m² à 155 000 €, soit 2 925 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Gorjus ?

Non : 2 925 €/m² contre 5 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien