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France › Lyon 4e › Saint-Exupéry-Popy › Rue Henri Gorjus › n° 65

65 Rue Henri Gorjus, Lyon 4e

Vendu 350 000 € (2 574 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6900452 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 654 593 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Henri Gorjus5 385 €/m² 411 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Exupéry-Popy4 751 €/m² 471 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lyon 4e4 756 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 876 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX9
LOGEMENTS133
Dernière vente : 2 574 €/m² en 2026 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Henri Gorjus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 574 € À 5 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 65 · Appartement · 6 p. 11/05/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 350 000 €2 574 €/m² 2 574 €
03/11/2025 n° 65 · Appartement · 6 p. 03/11/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 645 000 €4 743 €/m² 4 743 €
16/02/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 372 000 €4 593 €/m² 4 593 €
26/09/2022 n° 65 · Appartement · 6 p. 26/09/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 599 950 €4 411 €/m² 4 411 €
11/07/2022 n° 65 · Appartement · 6 p. 11/07/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 743 000 €5 463 €/m² 5 463 €
31/05/2021 n° 65 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 457 070 €5 643 €/m² 5 643 €
30/04/2019 n° 65 · Appartement · 5 p. 30/04/2019 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 365 133 €2 685 €/m² 2 685 €
21/12/2018 n° 65 · Appartement · 5 p. 21/12/2018 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 370 693 €2 726 €/m² 2 726 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 925 € 7 680 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE HENRI GORJUS 150 m² 760 050 € 5 067 €
56 RUE HENRI GORJUS 52 m² 210 600 € 4 050 €
56 RUE HENRI GORJUS 31 m² 130 014 € 4 194 €
59 B RUE HENRI GORJUS 84 m² 477 540 € 5 685 €
59 B RUE HENRI GORJUS 105 m² 471 660 € 4 492 €
59 RUE HENRI GORJUS 53 m² 155 025 € 2 925 €
59 RUE HENRI GORJUS 72 m² 425 016 € 5 903 €
59 B RUE HENRI GORJUS 105 m² 623 280 € 5 936 €
59 RUE HENRI GORJUS 78 m² 439 998 € 5 641 €
59 B RUE HENRI GORJUS 105 m² 439 950 € 4 190 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 925 € à 7 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Henri Gorjus
Fourchette courante4 322 – 6 058 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Henri Gorjus ↗
Saint-Exupéry-Popy
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Exupéry-Popy ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+21 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 180 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Henri Gorjus411 ventes depuis 2014 · 5 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Exupéry-Popy471 ventes · 4 751 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Henri Gorjus à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 876 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Henri Gorjus a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 136 m² à 350 000 €, soit 2 574 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Gorjus ?

Non : 2 574 €/m² contre 5 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -52 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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