France › Lyon 4e › Saint-Exupéry-Popy › Rue Henri Gorjus › n° 51

51 Rue Henri Gorjus, Lyon 4e

Vendu 277 120 € (5 039 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 690046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Rue Henri Gorjus, 69004 Lyon 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 514 219 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Henri Gorjus5 385 €/m² 411 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Exupéry-Popy4 751 €/m² 471 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lyon 4e4 844 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 423 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX8

LOGEMENTS32

Dernière vente : 5 039 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Henri Gorjus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 905 € À 5 093 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2026 n° 51 · Appartement · 2 p. 10/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 277 120 €5 039 €/m² 5 039 €

20/06/2024 n° 51 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 297 000 €4 790 €/m² 4 790 €

04/04/2024 n° 51 · Appartement · 3 p. 04/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 208 800 €3 867 €/m² 3 867 €

07/07/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

17/12/2020 n° 51 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 231 954 €4 295 €/m² 4 295 €

24/11/2020 n° 51 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 263 000 €4 870 €/m² 4 870 €

13/03/2020 n° 51 · Appartement · 4 p. 13/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

30/09/2019 n° 51 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 243 800 €4 600 €/m² 4 600 €

01/08/2019 n° 51 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 232 300 €4 224 €/m² 4 224 €

18/02/2019 n° 51 · Appartement · 4 p. 18/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 258 000 €3 909 €/m² 3 909 €

30/11/2018 n° 51 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

25/10/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 25/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

30/09/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €

26/06/2014 n° 51 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Henri Gorjus, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 52 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45 B+109 %11 229 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 47+50 %8 074 €/m²Appt 68 m² · 17 ventes · 2026 n° 49+134 %12 621 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020

n° 51VOUS ÊTES ICI4 219 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 53−6 %5 085 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2024 n° 55+126 %12 178 €/m²Maison 225 m² · vendu 2022 n° 57−1 %5 338 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2025 n° 57 B−3 %5 246 €/m²Appt 66 m² · 45 ventes · 2026

RUE HENRI GORJUSMÉDIANE DE LA RUE 5 385 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46 B−15 %4 562 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025 n° 48−17 %4 478 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2025 n° 50−31 %3 740 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2024 n° 52+9 %5 869 €/m²Appt 62 m² · 37 ventes · 2024 n° 56−23 %4 122 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue Henri Gorjus →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 429 € 10 617 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 039 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE HENRI GORJUS 60 m² 637 020 € 10 617 €

47 RUE HENRI GORJUS 70 m² 382 970 € 5 471 €

47 RUE HENRI GORJUS 98 m² 788 018 € 8 041 €

47 RUE HENRI GORJUS 40 m² 379 000 € 9 475 €

47 RUE HENRI GORJUS 108 m² 1 065 960 € 9 870 €

47 RUE HENRI GORJUS 68 m² 365 024 € 5 368 €

47 RUE HENRI GORJUS 112 m² 1 000 048 € 8 929 €

47 RUE HENRI GORJUS 68 m² 494 972 € 7 279 €

47 RUE HENRI GORJUS 100 m² 880 000 € 8 800 €

47 RUE HENRI GORJUS 87 m² 625 965 € 7 195 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 429 € à 10 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Henri Gorjus

Fourchette courante4 253 – 6 082 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Saint-Exupéry-Popy

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-2 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+23 %

Rendement brut4.1 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 277 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Henri Gorjus411 ventes depuis 2014 · 5 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Exupéry-Popy471 ventes · 4 751 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Henri Gorjus à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Henri Gorjus a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 55 m² à 277 120 €, soit 5 039 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Gorjus ?

Non : 5 039 €/m² contre 5 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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