France › Lyon 4e › Saint-Exupéry-Popy › Rue Henri Gorjus › n° 47

47 Rue Henri Gorjus, Lyon 4e

Vendu 495 000 € (7 279 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6900435 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 478 074 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +50 %Rue Henri Gorjus5 385 €/m² 411 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +70 %Saint-Exupéry-Popy4 751 €/m² 471 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +66 %Lyon 4e4 851 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 459 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 7 279 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 47 Rue Henri Gorjus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 528 € À 10 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 47 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 495 000 €7 279 €/m² 7 279 €

09/03/2026 n° 47 · Maison · 5 p. 09/03/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 1 150 000 €8 156 €/m² 8 156 €

04/12/2025 n° 47 · Appartement · 2 p. 04/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

30/09/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 626 000 €7 195 €/m² 7 195 €

03/03/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 637 000 €10 617 €/m² 10 617 €

17/02/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 17/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 383 000 €5 471 €/m² 5 471 €

30/01/2025 n° 47 · Appartement · 2 p. 30/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 379 000 €9 475 €/m² 9 475 €

30/09/2024 n° 47 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 767 000 €8 074 €/m² 8 074 €

26/07/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 561 000 €8 250 €/m² 8 250 €

16/01/2024 n° 47 · Appartement · 4 p. 16/01/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 788 000 €8 041 €/m² 8 041 €

29/09/2023 n° 47 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 365 000 €5 368 €/m² 5 368 €

29/09/2023 n° 47 · Appartement · 8 p. 29/09/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 279 664 €1 528 €/m² 1 528 €

27/09/2023 n° 47 · Appartement · 4 p. 27/09/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 880 000 €8 800 €/m² 8 800 €

26/09/2023 n° 47 · Appartement · 10 p. 26/09/2023 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 1 181 967 €4 581 €/m² 4 581 €

14/09/2023 n° 47 · Appartement · 4 p. 14/09/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 000 000 €8 929 €/m² 8 929 €

13/09/2023 n° 47 · Appartement · 4 p. 13/09/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 066 000 €9 870 €/m² 9 870 €

11/09/2023 n° 47 · Appartement · 3 p. 11/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 626 000 €8 575 €/m² 8 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Henri Gorjus, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 B n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45 B+109 %11 229 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025

n° 47VOUS ÊTES ICI8 074 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 49+134 %12 621 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020 n° 51−22 %4 221 €/m²Appt 55 m² · 14 ventes · 2026 n° 53−6 %5 085 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2024 n° 55+126 %12 178 €/m²Maison 225 m² · vendu 2022

RUE HENRI GORJUSMÉDIANE DE LA RUE 5 385 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−36 %3 462 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2025 n° 44−30 %3 782 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2025 n° 46 B−15 %4 562 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025 n° 48−17 %4 478 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2025 n° 50−31 %3 740 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2024 n° 52+9 %5 869 €/m²Appt 62 m² · 37 ventes · 2024 n° 56−23 %4 122 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue Henri Gorjus →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 429 € 8 951 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 279 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE HENRI GORJUS 28 m² 171 808 € 6 136 €

38 RUE HENRI GORJUS 28 m² 210 000 € 7 500 €

38 RUE HENRI GORJUS 84 m² 288 036 € 3 429 €

38 RUE HENRI GORJUS 42 m² 185 010 € 4 405 €

36 RUE HENRI GORJUS 70 m² 520 030 € 7 429 €

36 RUE HENRI GORJUS 85 m² 665 040 € 7 824 €

36 RUE HENRI GORJUS 70 m² 581 000 € 8 300 €

36 RUE HENRI GORJUS 70 m² 605 500 € 8 650 €

36 RUE HENRI GORJUS 70 m² 573 020 € 8 186 €

36 RUE HENRI GORJUS 70 m² 598 010 € 8 543 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 429 € à 8 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Henri Gorjus

Fourchette courante4 253 – 6 082 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Saint-Exupéry-Popy

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-2 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+23 %

Rendement brut3.8 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 495 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 090 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Henri Gorjus411 ventes depuis 2014 · 5 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Exupéry-Popy471 ventes · 4 751 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Henri Gorjus à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Henri Gorjus a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 68 m² à 495 000 €, soit 7 279 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Gorjus ?

Oui : 7 279 €/m² contre 5 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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