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France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Rue Henri Gorjus › n° 36

36 Rue Henri Gorjus, Lyon 4e

Vendu 290 000 € (5 800 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 690048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 368 186 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +52 %Rue Henri Gorjus5 385 €/m² 411 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +68 %Lyon 4e4 874 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 504 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX8
LOGEMENTS32
Dernière vente : 5 800 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Henri Gorjus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 800 € À 8 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €
28/07/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 511 000 €7 300 €/m² 7 300 €
14/04/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 14/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 573 000 €8 186 €/m² 8 186 €
26/01/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 598 000 €8 543 €/m² 8 543 €
29/12/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 581 000 €8 300 €/m² 8 300 €
27/12/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 520 000 €7 429 €/m² 7 429 €
02/12/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 617 650 €8 951 €/m² 8 951 €
17/10/2022 n° 36 · Appartement · 4 p. 17/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 665 000 €7 824 €/m² 7 824 €
02/08/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 02/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 605 500 €8 650 €/m² 8 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 673 € 7 753 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE HENRI GORJUS 101 m² 269 973 € 2 673 €
32 RUE HENRI GORJUS 101 m² 520 049 € 5 149 €
26 B RUE HENRI GORJUS 42 m² 218 484 € 5 202 €
26 B RUE HENRI GORJUS 42 m² 300 006 € 7 143 €
34 RUE HENRI GORJUS 51 m² 290 190 € 5 690 €
34 RUE HENRI GORJUS 34 m² 123 998 € 3 647 €
34 RUE HENRI GORJUS 34 m² 194 208 € 5 712 €
34 RUE HENRI GORJUS 51 m² 321 555 € 6 305 €
34 B RUE HENRI GORJUS 47 m² 291 682 € 6 206 €
34 B RUE HENRI GORJUS 47 m² 247 267 € 5 261 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 673 € à 7 753 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Henri Gorjus
Fourchette courante4 253 – 6 082 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Henri Gorjus ↗
Deleuvre-Henon
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+3 %
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Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
802 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Henri Gorjus411 ventes depuis 2014 · 5 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon562 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Henri Gorjus à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Henri Gorjus a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 50 m² à 290 000 €, soit 5 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Gorjus ?

Oui : 5 800 €/m² contre 5 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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