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France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Rue Henri Gorjus › n° 28

28 Rue Henri Gorjus, Lyon 4e

Vendu 550 430 € (7 753 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 6900444 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 742 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Henri Gorjus5 385 €/m² 411 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Lyon 4e4 889 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 545 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0129 + AP0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX9
LOGEMENTS60
Dernière vente : 7 753 €/m² en 2022 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Henri Gorjus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 542 € À 7 753 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 550 430 €7 753 €/m² 7 753 €
24/08/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 367 000 €3 989 €/m² 3 989 €
19/12/2016 n° 28 · Appartement · 4 p. 19/12/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 380 000 €3 654 €/m² 3 654 €
02/09/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €
30/06/2016 n° 28 · Appartement 30/06/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €
08/12/2015 n° 28 · Appartement · 4 p. 08/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 287 000 €3 827 €/m² 3 827 €
27/02/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 750 €3 742 €/m² 3 742 €
27/08/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €
21/01/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/01/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 673 € 7 257 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 753 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE HENRI GORJUS 101 m² 520 049 € 5 149 €
32 RUE HENRI GORJUS 101 m² 269 973 € 2 673 €
34 RUE HENRI GORJUS 73 m² 415 954 € 5 698 €
34 RUE HENRI GORJUS 51 m² 290 190 € 5 690 €
34 RUE HENRI GORJUS 34 m² 123 998 € 3 647 €
34 RUE HENRI GORJUS 34 m² 194 208 € 5 712 €
34 RUE HENRI GORJUS 51 m² 321 555 € 6 305 €
34 B RUE HENRI GORJUS 47 m² 291 682 € 6 206 €
34 B RUE HENRI GORJUS 47 m² 247 267 € 5 261 €
34 B RUE HENRI GORJUS 51 m² 190 995 € 3 745 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 673 € à 7 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Henri Gorjus
Fourchette courante4 253 – 6 082 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Henri Gorjus ↗
Deleuvre-Henon
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+2 %
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Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 138 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Henri Gorjus411 ventes depuis 2014 · 5 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon562 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Henri Gorjus à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 753 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Henri Gorjus a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2022, appartement de 71 m² à 550 430 €, soit 7 753 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Gorjus ?

Oui : 7 753 €/m² contre 5 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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