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France › Lyon 3e › Mutualité-Liberté › Rue Servient › n° 10

10 Rue Servient, Lyon 3e

Vendu 335 000 € (5 982 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6900326 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 643 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Servient4 761 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Mutualité-Liberté4 887 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lyon 3e4 814 €/m² 20 683 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 2 109 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 982 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Servient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 850 € À 5 982 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 335 000 €5 982 €/m² 5 982 €
09/06/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €
26/11/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 001 €2 850 €/m² 2 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 7 731 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 982 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 CRS DE LA LIBERTE 111 m² 505 050 € 4 550 €
30 CRS DE LA LIBERTE 107 m² 541 955 € 5 065 €
30 CRS DE LA LIBERTE 85 m² 505 750 € 5 950 €
30 CRS DE LA LIBERTE 119 m² 555 016 € 4 664 €
30 CRS DE LA LIBERTE 107 m² 815 982 € 7 626 €
30 CRS DE LA LIBERTE 112 m² 627 536 € 5 603 €
30 CRS DE LA LIBERTE 111 m² 589 965 € 5 315 €
8 RUE SERVIENT 297 m² 864 864 € 2 912 €
10 QUAI VICTOR AUGAGNEUR 119 m² 919 989 € 7 731 €
32 CRS DE LA LIBERTE 40 m² 242 400 € 6 060 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 7 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Servient
Fourchette courante3 792 – 5 182 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Servient ↗
Mutualité-Liberté
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune2ᵉ sur 30 quartiers
vs commune+2 %
Voir Mutualité-Liberté ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département+22 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
853 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Servient70 ventes depuis 2014 · 4 761 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMutualité-Liberté613 ventes · 4 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 683 ventes · 4 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Servient à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Servient a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2023, appartement de 56 m² à 335 000 €, soit 5 982 €/m².

Est-ce cher pour Rue Servient ?

Oui : 5 982 €/m² contre 4 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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