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France › Lyon 3e › Richerand-Petites Sœurs › Cours Lafayette › n° 302

302 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 270 000 € (4 821 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 690036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3024 773 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Richerand-Petites Sœurs3 826 €/m² 573 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Lyon 3e4 184 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 302Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 782 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 4 821 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 302 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 482 € À 5 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2025 n° 302 · Appartement · 1 p. 14/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €
05/06/2020 n° 302 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 395 000 €5 338 €/m² 5 338 €
13/09/2019 n° 302 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €
27/06/2018 n° 302 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 196 000 €5 600 €/m² 5 600 €
17/10/2016 n° 302 · Appartement · 1 p. 17/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 000 €2 482 €/m² 2 482 €
31/03/2015 n° 302 · Appartement · 1 p. 31/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €
20/03/2015 n° 302 · Appartement · 1 p. 20/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 000 €3 420 €/m² 3 420 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 512 € 6 926 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
300 CRS LAFAYETTE 66 m² 349 998 € 5 303 €
298 CRS LAFAYETTE 47 m² 299 014 € 6 362 €
298 CRS LAFAYETTE 54 m² 335 016 € 6 204 €
300 CRS LAFAYETTE 72 m² 473 760 € 6 580 €
300 CRS LAFAYETTE 125 m² 813 875 € 6 511 €
300 CRS LAFAYETTE 61 m² 360 022 € 5 902 €
298 CRS LAFAYETTE 68 m² 470 968 € 6 926 €
300 CRS LAFAYETTE 72 m² 387 504 € 5 382 €
300 CRS LAFAYETTE 47 m² 255 022 € 5 426 €
298 CRS LAFAYETTE 56 m² 383 992 € 6 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 512 € à 6 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante3 878 – 5 259 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Richerand-Petites Sœurs
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune26ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-9 %
Voir Richerand-Petites Sœurs ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
853 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 302 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRicherand-Petites Sœurs573 ventes · 3 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 302Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 302 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 782 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 302 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, appartement de 56 m² à 270 000 €, soit 4 821 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 4 821 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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