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France › Lyon 2e › Ampère-Ainay › Rue Jarente › n° 13

13 Rue Jarente, Lyon 2e

Vendu 851 520 € (6 923 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900219 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Jarente, 69002 Lyon 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 715 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Jarente5 837 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Ampère-Ainay5 113 €/m² 345 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lyon 2e4 975 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 1 515 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 6 923 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jarente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 782 € À 6 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 851 520 €6 923 €/m² 6 923 €
08/04/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/04/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 494 500 €5 494 €/m² 5 494 €
15/03/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 580 000 €4 715 €/m² 4 715 €
04/08/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 04/08/2017 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 1 112 850 €4 122 €/m² 4 122 €
21/04/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/04/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 450 000 €3 782 €/m² 3 782 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 016 € 8 265 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE JARENTE 116 m² 520 028 € 4 483 €
11 RUE JARENTE 102 m² 495 006 € 4 853 €
11 RUE JARENTE 129 m² 616 620 € 4 780 €
11 RUE JARENTE 126 m² 525 042 € 4 167 €
11 RUE JARENTE 92 m² 623 484 € 6 777 €
11 RUE JARENTE 46 m² 330 004 € 7 174 €
11 RUE JARENTE 65 m² 490 100 € 7 540 €
11 RUE JARENTE 103 m² 413 648 € 4 016 €
11 RUE JARENTE 181 m² 899 932 € 4 972 €
17 RUE JARENTE 90 m² 700 020 € 7 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 016 € à 8 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jarente
Fourchette courante4 450 – 5 574 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jarente ↗
Ampère-Ainay
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune8ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+3 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+26 %
Rendement brut4.1 %
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Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 852 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 075 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Jarente66 ventes depuis 2014 · 5 837 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmpère-Ainay345 ventes · 5 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jarente à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jarente a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, appartement de 123 m² à 851 520 €, soit 6 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jarente ?

Oui : 6 923 €/m² contre 5 837 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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