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France › Lyon 2e › La Bourse-Grenette › Rue de Brest › n° 15

15 Rue de Brest, Lyon 2e

Vendu 233 550 € (5 561 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 690025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 071 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Brest5 863 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %La Bourse-Grenette5 393 €/m² 577 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lyon 2e4 813 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 965 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 561 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 664 € À 5 561 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 233 550 €5 561 €/m² 5 561 €
03/11/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 000 €4 071 €/m² 4 071 €
17/08/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/08/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 329 800 €3 664 €/m² 3 664 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 907 € 8 455 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DUBOIS 51 m² 267 495 € 5 245 €
6 RUE DUBOIS 68 m² 409 972 € 6 029 €
11 RUE DUBOIS 75 m² 312 000 € 4 160 €
11 RUE DUBOIS 43 m² 270 513 € 6 291 €
9 RUE GRENETTE 103 m² 588 954 € 5 718 €
9 RUE GRENETTE 32 m² 232 992 € 7 281 €
9 RUE GRENETTE 103 m² 530 038 € 5 146 €
9 RUE GRENETTE 238 m² 1 150 016 € 4 832 €
9 RUE GRENETTE 108 m² 685 044 € 6 343 €
9 RUE GRENETTE 238 m² 991 032 € 4 164 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 907 € à 8 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Brest
Fourchette courante4 785 – 6 299 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Brest ↗
La Bourse-Grenette
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+12 %
Voir La Bourse-Grenette ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+22 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de Brest78 ventes depuis 2014 · 5 863 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bourse-Grenette577 ventes · 5 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Brest à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 965 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2024, appartement de 42 m² à 233 550 €, soit 5 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Non : 5 561 €/m² contre 5 863 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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