France › Lorient › Merville › Rue Ratier › n° 68

68 Rue Ratier, Lorient

Vendu 97 000 € (2 021 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 5610038 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 750 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Ratier3 250 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Merville2 051 €/m² 1 064 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Lorient2 767 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 742 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CZ0485

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 021 €/m² en 2022 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Ratier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 373 € À 2 021 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/05/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

13/09/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 500 €1 750 €/m² 1 750 €

06/03/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 06/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Ratier, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−2 %3 191 €/m²Maison 188 m² · vendu 2023 n° 57−26 %2 400 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024 n° 63−33 %2 165 €/m²Maison 164 m² · vendu 2016 n° 77+3 %3 338 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025 n° 79−4 %3 105 €/m²Appt 95 m² · vendu 2015

RUE RATIERMÉDIANE DE LA RUE 3 250 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 52−75 %820 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2018 n° 56−30 %2 260 €/m²Appt 71 m² · 22 ventes · 2023 n° 56 B+4 %3 380 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2025 n° 58+4 %3 370 €/m²Appt 184 m² · vendu 2019 n° 66−20 %2 592 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2021

n° 68VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 74−35 %2 103 €/m²Maison 195 m² · vendu 2021 n° 76−89 %355 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Ratier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 021 € 3 811 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 021 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 RUE RATIER 48 m² 97 008 € 2 021 €

66 RUE RATIER 47 m² 125 020 € 2 660 €

121 RUE DE LARMOR 61 m² 160 003 € 2 623 €

121 RUE DE LARMOR 61 m² 124 989 € 2 049 €

133 RUE DE LARMOR 49 m² 171 990 € 3 510 €

133 RUE DE LARMOR 49 m² 155 526 € 3 174 €

133 RUE DE LARMOR 49 m² 120 001 € 2 449 €

7 RUE DES ALLIES 92 m² 230 000 € 2 500 €

7 RUE DES ALLIES 91 m² 207 844 € 2 284 €

7 RUE DES ALLIES 41 m² 120 007 € 2 927 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 021 € à 3 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Gustave Ratier

Ventes sur la voie0

Voir Rue Gustave Ratier ↗

Merville

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune4ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-26 %

Voir Merville ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-11 %

Rendement brut4.9 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

584 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Ratier91 ventes depuis 2014 · 3 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMerville1 064 ventes · 2 051 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Ratier à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 742 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Ratier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, appartement de 48 m² à 97 000 €, soit 2 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ratier ?

Non : 2 021 €/m² contre 3 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 68 Rue Ratier