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France › Lorient › Étienne Dolet › Rue Esnoult des Chatelets › n° 9 A

9 A Rue Esnoult des Chatelets, Lorient

Vendu 471 300 € (3 863 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 5610075 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 A Rue Esnoult des Chatelets, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9 A3 621 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +64 %Rue Esnoult des Chatelets2 205 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Étienne Dolet2 250 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Lorient2 895 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 9 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0496 + AS0498
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN545 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 863 €/m² en 2025 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 A Rue Esnoult des Chatelets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 402 € À 3 863 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2025 n° 9 A · Maison · 5 p. 25/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 471 300 €3 863 €/m² 3 863 €
31/01/2023 n° 9 A · Maison · 5 p. 31/01/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 441 765 €3 621 €/m² 3 621 €
07/01/2022 n° 9 A · Maison · 5 p. 07/01/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 415 000 €3 402 €/m² 3 402 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 4 040 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 863 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE ESNOULT DES CHATELETS 84 m² 330 036 € 3 929 €
24 RUE ESNOULT DES CHATELETS 84 m² 286 440 € 3 410 €
19 RUE ESNOULT DES CHATELETS 128 m² 305 024 € 2 383 €
13 RUE ESNOULT DES CHATELETS 101 m² 148 975 € 1 475 €
5 RUE HEBERT 80 m² 160 000 € 2 000 €
4 RUE HEBERT 140 m² 200 060 € 1 429 €
4 RUE HEBERT 140 m² 259 980 € 1 857 €
6 RUE HEBERT 90 m² 191 970 € 2 133 €
9 A RUE ESNOULT DES CHATELETS 122 m² 441 762 € 3 621 €
9 A RUE ESNOULT DES CHATELETS 122 m² 415 044 € 3 402 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 4 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets
Fourchette courante3 320 – 3 768 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets ↗
Étienne Dolet
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-22 %
Voir Étienne Dolet ↗
Lorient
Tendance 3 ans+9 %
vs département+22 %
Rendement brut5.3 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune53ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 413 – 2 716 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 471 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 372 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 A ?

LA RUERue Esnoult des Chatelets110 ventes depuis 2014 · 2 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtienne Dolet774 ventes · 2 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 9 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 A Rue Esnoult des Chatelets à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 A Rue Esnoult des Chatelets a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2025, maison de 122 m² à 471 300 €, soit 3 863 €/m².

Est-ce cher pour Rue Esnoult des Chatelets ?

Oui : 3 863 €/m² contre 2 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +75 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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