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France › Lorient › Étienne Dolet › Rue Esnoult des Chatelets › n° 27

27 Rue Esnoult des Chatelets, Lorient

Vendu 116 000 € (1 657 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 5610025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 657 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Esnoult des Chatelets2 205 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Étienne Dolet1 728 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Lorient2 377 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 753 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0438
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 657 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Esnoult des Chatelets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 282 € À 2 254 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2026 n° 27 · Appartement · 4 p. 07/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €
25/08/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 25/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €
21/12/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 500 €1 766 €/m² 1 766 €
22/03/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 200 €1 282 €/m² 1 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
438 € 4 714 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 657 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE ESNOULT DES CHATELETS 223 m² 350 110 € 1 570 €
16 A RUE ESNOULT DES CHATELETS 35 m² 129 990 € 3 714 €
16 A RUE ESNOULT DES CHATELETS 35 m² 164 990 € 4 714 €
16 A RUE ESNOULT DES CHATELETS 35 m² 140 000 € 4 000 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 62 m² 164 982 € 2 661 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 50 m² 143 000 € 2 860 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 80 m² 120 000 € 1 500 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 55 m² 115 005 € 2 091 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 54 m² 92 016 € 1 704 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 80 m² 35 040 € 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 4 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets
Fourchette courante1 848 – 2 506 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets ↗
Étienne Dolet
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-27 %
Voir Étienne Dolet ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-24 %
Rendement brut6.7 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
852 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Esnoult des Chatelets110 ventes depuis 2014 · 2 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtienne Dolet774 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Esnoult des Chatelets à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Esnoult des Chatelets a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2022, appartement de 70 m² à 116 000 €, soit 1 657 €/m².

Est-ce cher pour Rue Esnoult des Chatelets ?

Non : 1 657 €/m² contre 2 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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