France › Lorient › Étienne Dolet › Rue Esnoult des Chatelets › n° 12

12 Rue Esnoult des Chatelets, Lorient

Vendu 165 000 € (2 661 €/m²) en 2026 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 5610021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 585 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Esnoult des Chatelets2 205 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Étienne Dolet1 728 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Lorient2 372 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 814 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS46

Dernière vente : 2 661 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Esnoult des Chatelets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 438 € À 2 860 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

27/11/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 000 €2 389 €/m² 2 389 €

06/08/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 500 €1 636 €/m² 1 636 €

30/07/2025 n° 12 · Appartement · 5 p. 30/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

30/06/2025 n° 12 · Appartement · 5 p. 30/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

14/01/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 14/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

28/11/2024 n° 12 · Appartement · 5 p. 28/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/01/2024 n° 12 · Appartement · 5 p. 02/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 183 400 €2 158 €/m² 2 158 €

02/05/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/02/2023 n° 12 · Appartement · 5 p. 07/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

16/11/2022 n° 12 · Appartement · 5 p. 16/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 116 000 €1 432 €/m² 1 432 €

03/08/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 03/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

10/06/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

19/05/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

02/05/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

22/03/2022 n° 12 · Appartement · 6 p. 22/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

17/03/2022 n° 12 · Appartement · 5 p. 17/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

14/03/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 14/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

24/01/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

20/12/2021 n° 12 · Appartement · 5 p. 20/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/11/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

11/10/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

12/07/2021 n° 12 · Appartement · 5 p. 12/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/07/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

24/03/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 000 €1 632 €/m² 1 632 €

15/12/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 15/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

06/02/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 46 300 €827 €/m² 827 €

24/01/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 24/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

20/12/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 20/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/10/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

10/10/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 000 €1 775 €/m² 1 775 €

24/05/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

22/03/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 500 €1 093 €/m² 1 093 €

18/02/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

21/09/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 21/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

04/09/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 04/09/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 97 300 €1 172 €/m² 1 172 €

06/07/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 06/07/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 96 000 €1 185 €/m² 1 185 €

06/07/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 06/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/06/2018 n° 12 · Appartement 29/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 985 €1 585 €/m² 1 585 €

28/06/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

27/01/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 400 €1 403 €/m² 1 403 €

24/05/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 48 500 €808 €/m² 808 €

17/01/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 17/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

30/12/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 61 000 €847 €/m² 847 €

05/12/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 05/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

19/08/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 19/08/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 127 000 €1 512 €/m² 1 512 €

02/06/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 02/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

12/04/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 12/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

18/09/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/04/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

13/11/2014 n° 12 · Appartement · 5 p. 13/11/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Rue Esnoult des Chatelets, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 A n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−19 %1 779 €/m²Appt 120 m² · 8 ventes · 2024 n° 9 A+64 %3 621 €/m²Maison 122 m² · 3 ventes · 2025 n° 13−35 %1 436 €/m²Maison 101 m² · 3 ventes · 2021 n° 19+8 %2 383 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 25−35 %1 435 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2026 n° 27−25 %1 657 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022

RUE ESNOULT DES CHATELETSMÉDIANE DE LA RUE 2 205 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−29 %1 569 €/m²Appt 64 m² · 22 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI1 585 €/m²51 ventes · dernière 2026

n° 16−27 %1 618 €/m²Appt 223 m² · 2 ventes · 2022 n° 16 A+81 %4 000 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2022 n° 18 A+4 %2 292 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 20+27 %2 790 €/m²Maison 155 m² · vendu 2017 n° 24+55 %3 410 €/m²Maison 84 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Esnoult des Chatelets →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

562 € 4 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 661 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE ESNOULT DES CHATELETS 223 m² 350 110 € 1 570 €

9 RUE ESNOULT DES CHATELETS 120 m² 255 000 € 2 125 €

9 RUE ESNOULT DES CHATELETS 120 m² 264 600 € 2 205 €

9 RUE ESNOULT DES CHATELETS 120 m² 212 040 € 1 767 €

16 A RUE ESNOULT DES CHATELETS 35 m² 129 990 € 3 714 €

16 A RUE ESNOULT DES CHATELETS 35 m² 140 000 € 4 000 €

16 A RUE ESNOULT DES CHATELETS 35 m² 164 990 € 4 714 €

6 RUE ESNOULT DES CHATELETS 64 m² 145 024 € 2 266 €

6 RUE ESNOULT DES CHATELETS 25 m² 82 100 € 3 284 €

6 RUE ESNOULT DES CHATELETS 104 m² 185 016 € 1 779 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 562 € à 4 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets

Fourchette courante1 848 – 2 506 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets ↗

Étienne Dolet

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-27 %

Voir Étienne Dolet ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-24 %

Rendement brut6.6 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

755 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Esnoult des Chatelets110 ventes depuis 2014 · 2 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtienne Dolet774 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Esnoult des Chatelets à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Esnoult des Chatelets a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 62 m² à 165 000 €, soit 2 661 €/m².

Est-ce cher pour Rue Esnoult des Chatelets ?

Oui : 2 661 €/m² contre 2 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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