France › Lorient › Étienne Dolet › Rue Esnoult des Chatelets › n° 25

25 Rue Esnoult des Chatelets, Lorient

Vendu 160 000 € (2 254 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 561002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 379 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Esnoult des Chatelets2 205 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Étienne Dolet1 728 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Lorient2 380 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 769 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0438

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 254 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Esnoult des Chatelets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 029 € À 2 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/01/2026 n° 25 · Appartement · 4 p. 07/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

25/08/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 25/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

12/08/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €

25/06/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 900 €1 491 €/m² 1 491 €

07/06/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

25/10/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

26/11/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 500 €1 379 €/m² 1 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Esnoult des Chatelets, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 A+64 %3 621 €/m²Maison 122 m² · 3 ventes · 2025 n° 13−35 %1 436 €/m²Maison 101 m² · 3 ventes · 2021 n° 19+8 %2 383 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021

n° 25VOUS ÊTES ICI1 379 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 27−25 %1 657 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022 n° 35+57 %3 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024 n° 39−33 %1 483 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2018

RUE ESNOULT DES CHATELETSMÉDIANE DE LA RUE 2 205 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−28 %1 585 €/m²Appt 62 m² · 51 ventes · 2026 n° 16−27 %1 618 €/m²Appt 223 m² · 2 ventes · 2022 n° 16 A+81 %4 000 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2022 n° 18 A+4 %2 292 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 20+27 %2 790 €/m²Maison 155 m² · vendu 2017 n° 24+55 %3 410 €/m²Maison 84 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Esnoult des Chatelets →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 432 € 4 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 254 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE ESNOULT DES CHATELETS 223 m² 350 110 € 1 570 €

16 A RUE ESNOULT DES CHATELETS 35 m² 129 990 € 3 714 €

16 A RUE ESNOULT DES CHATELETS 35 m² 140 000 € 4 000 €

16 A RUE ESNOULT DES CHATELETS 35 m² 164 990 € 4 714 €

12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 62 m² 164 982 € 2 661 €

12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 62 m² 109 988 € 1 774 €

12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 55 m² 115 005 € 2 091 €

12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 54 m² 92 016 € 1 704 €

12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 84 m² 200 004 € 2 381 €

12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 80 m² 140 000 € 1 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 432 € à 4 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets

Fourchette courante1 848 – 2 506 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets ↗

Étienne Dolet

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-27 %

Voir Étienne Dolet ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-24 %

Rendement brut6.8 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

864 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Esnoult des Chatelets110 ventes depuis 2014 · 2 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtienne Dolet774 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Esnoult des Chatelets à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Esnoult des Chatelets a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, appartement de 71 m² à 160 000 €, soit 2 254 €/m².

Est-ce cher pour Rue Esnoult des Chatelets ?

Oui : 2 254 €/m² contre 2 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 25 Rue Esnoult des Chatelets