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France › Lorient › Étienne Dolet › Rue Esnoult des Chatelets › n° 9

9 Rue Esnoult des Chatelets, Lorient

Vendu 264 650 € (2 205 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 561000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 767 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Esnoult des Chatelets2 205 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Étienne Dolet1 728 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lorient2 392 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 774 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0497
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 205 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Esnoult des Chatelets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 583 € À 2 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 264 650 €2 205 €/m² 2 205 €
30/08/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €
30/03/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 212 000 €1 767 €/m² 1 767 €
13/07/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €
20/06/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/06/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €
05/10/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €
07/04/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/04/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €
14/10/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/10/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
438 € 3 284 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 205 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE ESNOULT DES CHATELETS 64 m² 164 992 € 2 578 €
6 RUE ESNOULT DES CHATELETS 64 m² 124 032 € 1 938 €
6 RUE ESNOULT DES CHATELETS 64 m² 145 024 € 2 266 €
6 RUE ESNOULT DES CHATELETS 25 m² 58 000 € 2 320 €
6 RUE ESNOULT DES CHATELETS 65 m² 160 030 € 2 462 €
6 RUE ESNOULT DES CHATELETS 62 m² 149 978 € 2 419 €
6 RUE ESNOULT DES CHATELETS 104 m² 185 016 € 1 779 €
6 RUE ESNOULT DES CHATELETS 25 m² 82 100 € 3 284 €
6 RUE ESNOULT DES CHATELETS 87 m² 125 019 € 1 437 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 62 m² 164 982 € 2 661 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 3 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets
Fourchette courante1 848 – 2 506 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets ↗
Étienne Dolet
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-28 %
Voir Étienne Dolet ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-24 %
Rendement brut7.6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 461 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Esnoult des Chatelets110 ventes depuis 2014 · 2 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtienne Dolet774 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Esnoult des Chatelets à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 774 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Esnoult des Chatelets a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, appartement de 120 m² à 264 650 €, soit 2 205 €/m².

Est-ce cher pour Rue Esnoult des Chatelets ?

Oui : 2 205 €/m² contre 2 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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