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France › Lorient › Étienne Dolet › Rue Esnoult des Chatelets › n° 13

13 Rue Esnoult des Chatelets, Lorient

Vendu 149 000 € (1 475 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 5610033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 436 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Esnoult des Chatelets2 205 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Étienne Dolet2 229 €/m² 761 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Lorient2 932 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN318 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 475 €/m² en 2021 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Esnoult des Chatelets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 238 € À 1 475 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 04/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 149 000 €1 475 €/m² 1 475 €
14/12/2015 n° 13 · Maison · 4 p. 14/12/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €
17/10/2014 n° 13 · Maison · 4 p. 17/10/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 5 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 475 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE ESNOULT DES CHATELETS 128 m² 305 024 € 2 383 €
9 A RUE ESNOULT DES CHATELETS 122 m² 415 044 € 3 402 €
9 A RUE ESNOULT DES CHATELETS 122 m² 471 286 € 3 863 €
9 A RUE ESNOULT DES CHATELETS 122 m² 441 762 € 3 621 €
24 RUE ESNOULT DES CHATELETS 84 m² 330 036 € 3 929 €
24 RUE ESNOULT DES CHATELETS 84 m² 286 440 € 3 410 €
5 RUE HEBERT 80 m² 160 000 € 2 000 €
23 IMP FONT ST-CHRISTOPHE 55 m² 220 000 € 4 000 €
13 RUE LOUIS ROCHE 69 m² 172 017 € 2 493 €
19 IMP FONT ST-CHRISTOPHE 50 m² 180 000 € 3 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets
Fourchette courante3 295 – 3 749 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets ↗
Étienne Dolet
Tendance 3 ans+31 %
Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-24 %
Voir Étienne Dolet ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+24 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune53ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 412 – 2 722 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 136 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Esnoult des Chatelets110 ventes depuis 2014 · 2 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtienne Dolet761 ventes · 2 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Esnoult des Chatelets à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Esnoult des Chatelets a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2021, maison de 101 m² à 149 000 €, soit 1 475 €/m².

Est-ce cher pour Rue Esnoult des Chatelets ?

Non : 1 475 €/m² contre 2 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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