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France › Lorient › Étienne Dolet › Rue Esnoult des Chatelets › n° 6

6 Rue Esnoult des Chatelets, Lorient

Vendu 165 000 € (2 578 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 5610017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 538 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Esnoult des Chatelets2 205 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Étienne Dolet1 728 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Lorient2 372 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 819 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX5
LOGEMENTS34
Dernière vente : 2 578 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Esnoult des Chatelets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 844 € À 3 284 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €
18/06/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 18/06/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €
06/05/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €
28/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €
03/05/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
12/10/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €
02/08/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/08/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €
18/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 100 €3 284 €/m² 3 284 €
09/04/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €
24/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €
01/08/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/08/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 111 000 €1 370 €/m² 1 370 €
26/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 57 000 €983 €/m² 983 €
23/11/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/11/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 500 €1 780 €/m² 1 780 €
26/09/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 54 000 €844 €/m² 844 €
01/02/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/02/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €
26/10/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 000 €1 120 €/m² 1 120 €
20/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €
04/04/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/04/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 84 000 €1 037 €/m² 1 037 €
25/01/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €
15/12/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/12/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €
13/07/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €
27/01/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
438 € 2 860 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 578 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE ESNOULT DES CHATELETS 120 m² 255 000 € 2 125 €
9 RUE ESNOULT DES CHATELETS 120 m² 264 600 € 2 205 €
9 RUE ESNOULT DES CHATELETS 120 m² 212 040 € 1 767 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 62 m² 164 982 € 2 661 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 80 m² 120 000 € 1 500 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 80 m² 35 040 € 438 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 84 m² 200 004 € 2 381 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 40 m² 90 000 € 2 250 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 65 m² 109 980 € 1 692 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 85 m² 183 430 € 2 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 2 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets
Fourchette courante1 848 – 2 506 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets ↗
Étienne Dolet
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-27 %
Voir Étienne Dolet ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-24 %
Rendement brut6.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Esnoult des Chatelets110 ventes depuis 2014 · 2 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtienne Dolet774 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Esnoult des Chatelets à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 578 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Esnoult des Chatelets a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 64 m² à 165 000 €, soit 2 578 €/m².

Est-ce cher pour Rue Esnoult des Chatelets ?

Oui : 2 578 €/m² contre 2 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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