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France › Lorient › Paul Guieysse › Rue de Verdun › n° 30

30 Rue de Verdun, Lorient

Vendu 155 000 € (2 719 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5610024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 273 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Verdun2 188 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Paul Guieysse1 750 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lorient2 491 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 962 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 719 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 103 € À 3 019 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €
10/11/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €
10/07/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 650 €2 483 €/m² 2 483 €
08/07/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €
26/08/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €
02/08/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 000 €1 948 €/m² 1 948 €
12/10/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
544 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 719 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 B RUE DE VERDUN 49 m² 115 003 € 2 347 €
34 RUE DE VERDUN 53 m² 126 988 € 2 396 €
34 RUE DE VERDUN 45 m² 63 990 € 1 422 €
34 RUE DE VERDUN 62 m² 167 896 € 2 708 €
34 RUE DE VERDUN 45 m² 112 500 € 2 500 €
34 RUE DE VERDUN 45 m² 98 505 € 2 189 €
29 RUE DE VERDUN 52 m² 108 004 € 2 077 €
29 RUE DE VERDUN 49 m² 117 012 € 2 388 €
29 RUE DE VERDUN 91 m² 120 029 € 1 319 €
29 RUE DE VERDUN 50 m² 128 000 € 2 560 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 544 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante1 674 – 2 642 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Paul Guieysse
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-30 %
Voir Paul Guieysse ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-20 %
Rendement brut6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Verdun148 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 022 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Verdun à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 962 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, appartement de 57 m² à 155 000 €, soit 2 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 2 719 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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