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France › Lorient › Paul Guieysse › Rue de Verdun › n° 29

29 Rue de Verdun, Lorient

Vendu 120 000 € (1 319 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 5610040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 549 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de Verdun2 188 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Paul Guieysse1 750 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Lorient2 492 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 966 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 319 €/m² en 2026 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 2 560 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 04/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €
27/03/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €
11/09/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 11/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €
14/03/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €
31/07/2020 n° 29 · Appartement 31/07/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 141 000 €1 549 €/m² 1 549 €
06/11/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €
10/10/2015 n° 29 · Appartement 10/10/2015 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 130 000 €833 €/m² 833 €
25/03/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €
06/03/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/03/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
544 € 3 302 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 319 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 B RUE DE VERDUN 49 m² 115 003 € 2 347 €
24 RUE DE VERDUN 41 m² 106 518 € 2 598 €
24 RUE DE VERDUN 41 m² 74 005 € 1 805 €
24 RUE DE VERDUN 38 m² 100 016 € 2 632 €
24 RUE DE VERDUN 180 m² 97 920 € 544 €
23 RUE DE VERDUN 65 m² 173 615 € 2 671 €
23 RUE DE VERDUN 39 m² 43 017 € 1 103 €
23 RUE DE VERDUN 65 m² 150 020 € 2 308 €
23 RUE DE VERDUN 25 m² 75 000 € 3 000 €
23 RUE DE VERDUN 65 m² 106 990 € 1 646 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 544 € à 3 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante1 674 – 2 642 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Paul Guieysse
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-30 %
Voir Paul Guieysse ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-20 %
Rendement brut6.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 108 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Verdun148 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 022 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Verdun à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 966 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 91 m² à 120 000 €, soit 1 319 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Non : 1 319 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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