France › Lorient › Paul Guieysse › Rue de Verdun › n° 34

34 Rue de Verdun, Lorient

Vendu 98 500 € (2 189 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 561000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 422 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de Verdun2 188 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Paul Guieysse1 780 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Lorient2 482 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue

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Calée sur 948 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 189 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 954 € À 2 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/01/2026 n° 34 · Appartement · 3 p. 07/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 500 €2 189 €/m² 2 189 €

22/05/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 500 €2 500 €/m² 2 500 €

15/06/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 876 €2 708 €/m² 2 708 €

29/06/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 980 €2 396 €/m² 2 396 €

27/01/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 000 €1 422 €/m² 1 422 €

10/03/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 10/03/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

24/09/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 24/09/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 152 380 €1 398 €/m² 1 398 €

17/05/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

24/01/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 51 500 €954 €/m² 954 €

27/06/2016 n° 34 · Appartement · 4 p. 27/06/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 143 000 €1 312 €/m² 1 312 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Verdun, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−54 %1 000 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2026 n° 23−25 %1 646 €/m²Appt 25 m² · 13 ventes · 2026 n° 29−29 %1 549 €/m²Appt 91 m² · 9 ventes · 2026 n° 45+50 %3 275 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 2 188 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−62 %828 €/m²Maison 308 m² · vendu 2016 n° 22−21 %1 736 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2024 n° 24−54 %1 000 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2025 n° 28 B−21 %1 725 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2026 n° 30+4 %2 273 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025

n° 34VOUS ÊTES ICI1 422 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 36−44 %1 235 €/m²Maison 170 m² · vendu 2026 n° 38−69 %677 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 44−28 %1 568 €/m²Maison 118 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue de Verdun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 4 059 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 189 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DE VERDUN 57 m² 154 983 € 2 719 €

30 RUE DE VERDUN 51 m² 126 633 € 2 483 €

30 RUE DE VERDUN 55 m² 125 015 € 2 273 €

30 RUE DE VERDUN 53 m² 160 007 € 3 019 €

28 B RUE DE VERDUN 49 m² 115 003 € 2 347 €

3 RUE MATHURIN LE GAL 91 m² 264 992 € 2 912 €

45 RUE DE VERDUN 61 m² 152 012 € 2 492 €

45 RUE DE VERDUN 34 m² 138 006 € 4 059 €

1 RUE MATHURIN LE GAL 50 m² 121 000 € 2 420 €

6 RUE EDGAR QUINET 26 m² 60 008 € 2 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Verdun

Fourchette courante1 674 – 2 642 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Paul Guieysse

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-28 %

Voir Paul Guieysse ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-21 %

Rendement brut5.7 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune45ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

548 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue de Verdun148 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 053 ventes · 1 780 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue de Verdun à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 948 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, appartement de 45 m² à 98 500 €, soit 2 189 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 2 189 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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