France › Lorient › Merville › Rue de Larmor › n° 57

57 Rue de Larmor, Lorient

Vendu 457 000 € (4 080 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1947 · CP 5610042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 574 080 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue de Larmor2 873 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Merville2 701 €/m² 1 064 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Lorient3 470 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue

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Calée sur 334 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BZ0777 + BZ0776

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1947

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN268 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 080 €/m² en 2024 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue de Larmor

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/07/2024 n° 57 · Maison · 4 p. 23/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 457 000 €4 080 €/m² 4 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Larmor, numéro par numéro

59 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−7 %2 666 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2017 n° 53−57 %1 222 €/m²Appt 90 m² · vendu 2024 n° 55+17 %3 349 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019

n° 57VOUS ÊTES ICI4 080 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 63+3 %2 961 €/m²Appt 94 m² · vendu 2025 n° 65−27 %2 087 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025 n° 69+7 %3 072 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018

RUE DE LARMORMÉDIANE DE LA RUE 2 873 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 48+30 %3 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 50+31 %3 762 €/m²Maison 210 m² · vendu 2023 n° 56−67 %945 €/m²Appt 160 m² · vendu 2017 n° 60−39 %1 750 €/m²Appt 80 m² · vendu 2020 n° 62−41 %1 706 €/m²Appt 85 m² · vendu 2016 n° 66−22 %2 237 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 59 adresses vendues Rue de Larmor →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 647 € 8 955 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 080 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE DE LARMOR 210 m² 790 020 € 3 762 €

48 RUE DE LARMOR 75 m² 279 975 € 3 733 €

38 RUE CLAIRE DRONEAU 183 m² 499 041 € 2 727 €

40 RUE CLAIRE DRONEAU 175 m² 635 075 € 3 629 €

44 RUE CLAIRE DRONEAU 67 m² 599 985 € 8 955 €

41 RUE CAP LEFORT 170 m² 615 060 € 3 618 €

39 RUE CLAIRE DRONEAU 146 m² 344 998 € 2 363 €

37 B RUE CLAIRE DRONEAU 85 m² 139 995 € 1 647 €

59 RUE CAP LEFORT 100 m² 343 400 € 3 434 €

36 RUE DE LARMOR 132 m² 792 000 € 6 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 647 € à 8 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Larmor

Fourchette courante3 008 – 4 218 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Larmor ↗

Merville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-22 %

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Lorient

Tendance 3 ans+12 %

vs département+47 %

Rendement brut3.8 %

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Morbihan

Rang de la commune54ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 457 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 260 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue de Larmor108 ventes depuis 2014 · 2 873 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMerville1 064 ventes · 2 701 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 3 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue de Larmor à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue de Larmor a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2024, maison de 112 m² à 457 000 €, soit 4 080 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Larmor ?

Oui : 4 080 €/m² contre 2 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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