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France › Lorient › Merville › Rue de Larmor › n° 66

66 Rue de Larmor, Lorient

Vendu 157 000 € (4 132 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 5610044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 237 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Larmor2 873 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Merville2 075 €/m² 1 117 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Lorient2 789 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 1 035 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0759
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 132 €/m² en 2023 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue de Larmor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 082 € À 4 132 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €
20/06/2019 n° 66 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €
06/02/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 06/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 222 € 5 125 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 132 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE CLAIRE DRONEAU 63 m² 190 008 € 3 016 €
47 RUE CLAIRE DRONEAU 91 m² 319 956 € 3 516 €
75 RUE DE LARMOR 133 m² 300 048 € 2 256 €
65 RUE DE LARMOR 45 m² 130 005 € 2 889 €
65 RUE DE LARMOR 28 m² 79 996 € 2 857 €
63 RUE DE LARMOR 94 m² 278 334 € 2 961 €
81 RUE DE LARMOR 59 m² 100 005 € 1 695 €
81 RUE DE LARMOR 66 m² 94 512 € 1 432 €
12 RUE KERFONTANIOU 80 m² 410 000 € 5 125 €
53 RUE DE LARMOR 90 m² 109 980 € 1 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 5 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Larmor
Fourchette courante2 331 – 3 553 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Larmor ↗
Merville
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune5ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-26 %
Voir Merville ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-11 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
463 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue de Larmor121 ventes depuis 2014 · 2 873 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMerville1 117 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue de Larmor à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue de Larmor a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2023, appartement de 38 m² à 157 000 €, soit 4 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Larmor ?

Oui : 4 132 €/m² contre 2 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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