France › Lille › Vieux Lille › Rue Macquart › n° 4

4 Rue Macquart, Lille

Vendu 565 000 € (4 708 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 590001 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Macquart, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 459 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Macquart4 772 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lille4 456 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 989 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KR0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 4 708 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Macquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 750 € À 5 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 24/04/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 565 000 €4 708 €/m² 4 708 €

12/10/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 12/10/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 557 700 €4 648 €/m² 4 648 €

13/02/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/08/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 169 000 €4 694 €/m² 4 694 €

11/07/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/07/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 166 600 €4 628 €/m² 4 628 €

02/03/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

15/02/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 000 €3 803 €/m² 3 803 €

15/03/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/03/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/03/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/03/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

30/09/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

25/02/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/02/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

06/10/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/10/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 272 000 €4 459 €/m² 4 459 €

03/10/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Macquart, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %4 317 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2026 n° 5+4 %4 986 €/m²Appt 22 m² · 13 ventes · 2025 n° 7 B−44 %2 687 €/m²Maison 201 m² · vendu 2016 n° 11−2 %4 670 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2026 n° 13−35 %3 097 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2016

RUE MACQUARTMÉDIANE DE LA RUE 4 772 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI4 459 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 12+3 %4 931 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2026 n° 14−12 %4 211 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2026 n° 20−35 %3 106 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 050 € 6 220 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 708 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE MACQUART 38 m² 160 018 € 4 211 €

17 BD DE LA LIBERTE 55 m² 232 980 € 4 236 €

17 BD DE LA LIBERTE 123 m² 765 060 € 6 220 €

17 BD DE LA LIBERTE 55 m² 207 020 € 3 764 €

17 BD DE LA LIBERTE 88 m² 385 000 € 4 375 €

14 RUE MACQUART 38 m² 203 490 € 5 355 €

17 BD DE LA LIBERTE 88 m² 409 992 € 4 659 €

17 BD DE LA LIBERTE 55 m² 192 995 € 3 509 €

14 RUE MACQUART 38 m² 160 018 € 4 211 €

17 BD DE LA LIBERTE 54 m² 219 024 € 4 056 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 050 € à 6 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Macquart

Fourchette courante4 116 – 5 134 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Macquart ↗

Vieux Lille

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-9 %

Voir Vieux Lille ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+59 %

Rendement brut4 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 565 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 802 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Macquart58 ventes depuis 2014 · 4 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Macquart à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Macquart a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 120 m² à 565 000 €, soit 4 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue Macquart ?

Non : 4 708 €/m² contre 4 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Macquart