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France › Lille › Lille Centre › Rue Macquart › n° 14

14 Rue Macquart, Lille

Vendu 231 690 € (2 050 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5980058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 158 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Macquart4 873 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Lille Centre3 733 €/m² 8 678 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Lille4 481 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 1 873 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KR0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS26
Dernière vente : 2 050 €/m² en 2022 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Macquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 460 € À 5 355 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 231 690 €2 050 €/m² 2 050 €
02/02/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/02/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 165 000 €1 460 €/m² 1 460 €
30/09/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 203 500 €5 355 €/m² 5 355 €
07/09/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €
24/05/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €
20/07/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €
21/03/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 247 000 €3 293 €/m² 3 293 €
24/07/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 251 000 €2 852 €/m² 2 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 574 € 5 903 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 BD DE LA LIBERTE 109 m² 590 453 € 5 417 €
19 BD DE LA LIBERTE 94 m² 428 828 € 4 562 €
19 BD DE LA LIBERTE 95 m² 347 605 € 3 659 €
19 BD DE LA LIBERTE 61 m² 337 025 € 5 525 €
19 BD DE LA LIBERTE 32 m² 188 896 € 5 903 €
19 BD DE LA LIBERTE 93 m² 407 991 € 4 387 €
19 BD DE LA LIBERTE 197 m² 648 918 € 3 294 €
19 BD DE LA LIBERTE 59 m² 241 782 € 4 098 €
12 RUE MACQUART 61 m² 294 996 € 4 836 €
12 RUE MACQUART 56 m² 276 640 € 4 940 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 574 € à 5 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Macquart
Fourchette courante4 077 – 5 130 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Macquart ↗
Lille Centre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Lille Centre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+61 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 697 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Macquart67 ventes depuis 2014 · 4 873 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 678 ventes · 3 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Macquart à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Macquart a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2022, appartement de 113 m² à 231 690 €, soit 2 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue Macquart ?

Non : 2 050 €/m² contre 4 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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