France › Lille › Lille Centre › Rue Macquart › n° 14

14 Rue Macquart, Lille

Vendu 160 000 € (4 211 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5900012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Macquart, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 211 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Macquart4 772 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lille4 457 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 2 023 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KR0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS26

Dernière vente : 4 211 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Macquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 460 € À 5 355 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

18/07/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 231 690 €2 050 €/m² 2 050 €

02/02/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/02/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 165 000 €1 460 €/m² 1 460 €

30/09/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 203 500 €5 355 €/m² 5 355 €

07/09/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

24/05/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €

20/07/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Macquart, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %4 317 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2026 n° 5+4 %4 986 €/m²Appt 22 m² · 13 ventes · 2025 n° 7 B−44 %2 687 €/m²Maison 201 m² · vendu 2016 n° 11−2 %4 670 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2026 n° 13−35 %3 097 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2016

RUE MACQUARTMÉDIANE DE LA RUE 4 772 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %4 544 €/m²Appt 120 m² · 14 ventes · 2025 n° 12+3 %4 931 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI4 211 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 20−35 %3 106 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 294 € 5 903 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 211 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 BD DE LA LIBERTE 109 m² 590 453 € 5 417 €

19 BD DE LA LIBERTE 93 m² 407 991 € 4 387 €

19 BD DE LA LIBERTE 207 m² 749 961 € 3 623 €

19 BD DE LA LIBERTE 61 m² 337 025 € 5 525 €

19 BD DE LA LIBERTE 95 m² 347 605 € 3 659 €

19 BD DE LA LIBERTE 94 m² 428 828 € 4 562 €

19 BD DE LA LIBERTE 59 m² 241 782 € 4 098 €

19 BD DE LA LIBERTE 197 m² 648 918 € 3 294 €

19 BD DE LA LIBERTE 32 m² 188 896 € 5 903 €

13 BD DE LA LIBERTE 35 m² 197 015 € 5 629 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 294 € à 5 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Macquart

Fourchette courante4 116 – 5 134 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Macquart ↗

Lille Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-16 %

Voir Lille Centre ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+60 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

571 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Macquart58 ventes depuis 2014 · 4 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Macquart à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 023 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Macquart a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 38 m² à 160 000 €, soit 4 211 €/m².

Est-ce cher pour Rue Macquart ?

Non : 4 211 €/m² contre 4 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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