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France › Lille › Lille Centre › Rue Inkermann › n° 43

43 Rue Inkermann, Lille

Vendu 230 000 € (4 510 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 591601 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 434 510 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Inkermann4 565 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Lille4 170 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 3 144 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OP0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 510 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Inkermann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 510 € À 4 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 43 · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €
20/11/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 179 000 €3 510 €/m² 3 510 €
13/08/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 13/08/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 564 € 8 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 510 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE INKERMANN 30 m² 198 990 € 6 633 €
51 RUE INKERMANN 16 m² 132 000 € 8 250 €
171 RUE DE SOLFERINO 46 m² 165 002 € 3 587 €
171 RUE DE SOLFERINO 57 m² 180 006 € 3 158 €
171 RUE DE SOLFERINO 46 m² 209 990 € 4 565 €
171 RUE DE SOLFERINO 45 m² 142 020 € 3 156 €
171 RUE DE SOLFERINO 57 m² 241 224 € 4 232 €
171 RUE DE SOLFERINO 57 m² 209 019 € 3 667 €
39 RUE INKERMANN 45 m² 215 010 € 4 778 €
39 RUE INKERMANN 45 m² 189 990 € 4 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 564 € à 8 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Inkermann
Fourchette courante3 836 – 5 232 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Inkermann ↗
Lille Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Lille Centre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+49 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Inkermann116 ventes depuis 2014 · 4 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Inkermann à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Inkermann a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 51 m² à 230 000 €, soit 4 510 €/m².

Est-ce cher pour Rue Inkermann ?

Non : 4 510 €/m² contre 4 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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