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France › Lille › Vieux Lille › Rue Esquermoise › n° 24 B

24 B Rue Esquermoise, Lille

Vendu 180 000 € (6 000 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 5900021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 B4 433 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Esquermoise4 954 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lille4 425 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 24 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 2 508 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LO0339
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 B Rue Esquermoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 424 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2023 n° 24 B · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €
17/06/2022 n° 24 B · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 476 000 €5 289 €/m² 5 289 €
11/02/2021 n° 24 B · Appartement · 3 p. 11/02/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 490 000 €5 000 €/m² 5 000 €
28/05/2018 n° 24 B · Appartement · 3 p. 28/05/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 430 000 €4 388 €/m² 4 388 €
23/06/2017 n° 24 B · Appartement · 1 p. 23/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 000 €3 424 €/m² 3 424 €
09/09/2016 n° 24 B · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €
16/05/2014 n° 24 B · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 400 000 €4 082 €/m² 4 082 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 000 € 8 324 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU CURE SAINT ETIENNE 30 m² 125 010 € 4 167 €
2 RUE DU CURE SAINT ETIENNE 63 m² 340 011 € 5 397 €
12 RUE ESQUERMOISE 80 m² 380 000 € 4 750 €
23 RUE ESQUERMOISE 72 m² 259 992 € 3 611 €
23 RUE ESQUERMOISE 65 m² 309 790 € 4 766 €
23 RUE ESQUERMOISE 91 m² 304 031 € 3 341 €
1 B RUE DU CURE ST ETIENNE 40 m² 120 000 € 3 000 €
1 B RUE DU CURE ST ETIENNE 20 m² 123 300 € 6 165 €
1 B RUE DU CURE ST ETIENNE 50 m² 190 000 € 3 800 €
29 RUE ESQUERMOISE 169 m² 790 244 € 4 676 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 8 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Esquermoise
Fourchette courante4 109 – 5 700 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Esquermoise ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+58 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 B ?

LA RUERue Esquermoise90 ventes depuis 2014 · 4 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 24 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 B Rue Esquermoise à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 B Rue Esquermoise a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2023, appartement de 30 m² à 180 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Esquermoise ?

Oui : 6 000 €/m² contre 4 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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