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France › Lille › Mairie › Rue de Wazemmes › n° 114

114 Rue de Wazemmes, Lille

Vendu 148 500 € (3 453 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1845 · CP 598000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 114 Rue de Wazemmes, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1141 861 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue de Wazemmes3 448 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Mairie3 342 €/m² 958 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Lille3 603 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 2 570 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RZ0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1845
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 453 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Rue de Wazemmes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 628 € À 3 453 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 114 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 500 €3 453 €/m² 3 453 €
27/08/2020 n° 114 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €
21/10/2015 n° 114 · Appartement · 1 p. 21/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €
24/07/2015 n° 114 · Appartement 24/07/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 154 450 €1 861 €/m² 1 861 €
22/09/2014 n° 114 · Appartement · 1 p. 22/09/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 500 €1 942 €/m² 1 942 €
16/04/2014 n° 114 · Appartement 16/04/2014 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 280 000 €1 628 €/m² 1 628 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 832 € 5 960 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 453 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 RUE DE WAZEMMES 212 m² 436 508 € 2 059 €
120 RUE DE WAZEMMES 191 m² 349 912 € 1 832 €
122 RUE DE WAZEMMES 38 m² 86 982 € 2 289 €
122 RUE DE WAZEMMES 42 m² 141 582 € 3 371 €
97 RUE DE WAZEMMES 61 m² 229 055 € 3 755 €
95 RUE DE WAZEMMES 71 m² 200 291 € 2 821 €
97 RUE DE WAZEMMES 71 m² 165 004 € 2 324 €
95 RUE DE WAZEMMES 70 m² 160 020 € 2 286 €
97 RUE DE WAZEMMES 63 m² 225 603 € 3 581 €
39 RUE DES MEUNIERS 25 m² 102 950 € 4 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 832 € à 5 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Wazemmes
Fourchette courante2 981 – 3 886 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Wazemmes ↗
Mairie
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune13ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
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Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut5.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
646 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUERue de Wazemmes220 ventes depuis 2014 · 3 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie958 ventes · 3 342 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Rue de Wazemmes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Rue de Wazemmes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 43 m² à 148 500 €, soit 3 453 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Wazemmes ?

Oui : 3 453 €/m² contre 3 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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