France › Lille › Mairie › Rue Bourignon › n° 51

51 Rue Bourignon, Lille

Vendu 136 800 € (4 717 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5926032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 574 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Bourignon3 567 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Mairie3 331 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lille3 570 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 2 396 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle RZ0188

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 717 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Bourignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 574 € À 4 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/08/2024 n° 51 · Appartement · 1 p. 21/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 136 800 €4 717 €/m² 4 717 €

24/03/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 24/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bourignon, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+33 %4 758 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021 n° 29−8 %3 287 €/m²Appt 143 m² · 2 ventes · 2018 n° 45−18 %2 933 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021

n° 51VOUS ÊTES ICI2 574 €/m²2 ventes · dernière 2024

RUE BOURIGNONMÉDIANE DE LA RUE 3 567 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28−7 %3 312 €/m²Maison 154 m² · vendu 2017 n° 32−3 %3 469 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2019 n° 34−25 %2 672 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2020 n° 38−72 %1 000 €/m²Maison 300 m² · vendu 2016 n° 38 B−16 %2 997 €/m²Maison 196 m² · vendu 2017 n° 40+0 %3 562 €/m²Appt 186 m² · 2 ventes · 2023 n° 40 B+5 %3 743 €/m²Appt 37 m² · vendu 2023 n° 44−17 %2 972 €/m²Appt 37 m² · 14 ventes · 2025 n° 48−19 %2 888 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Bourignon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 832 € 5 215 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 717 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

130 RUE DE WAZEMMES 137 m² 380 038 € 2 774 €

130 B RUE DE WAZEMMES 53 m² 230 020 € 4 340 €

132 RUE DE WAZEMMES 44 m² 85 008 € 1 932 €

132 RUE DE WAZEMMES 33 m² 115 995 € 3 515 €

132 RUE DE WAZEMMES 40 m² 140 160 € 3 504 €

132 RUE DE WAZEMMES 40 m² 145 000 € 3 625 €

132 RUE DE WAZEMMES 22 m² 114 730 € 5 215 €

122 RUE DE WAZEMMES 42 m² 141 582 € 3 371 €

120 RUE DE WAZEMMES 191 m² 349 912 € 1 832 €

118 RUE DE WAZEMMES 212 m² 436 508 € 2 059 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 832 € à 5 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bourignon

Fourchette courante3 135 – 3 568 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Mairie

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-7 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+28 %

Rendement brut4.7 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

436 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Bourignon57 ventes depuis 2014 · 3 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie933 ventes · 3 331 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 570 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Bourignon à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Bourignon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2024, appartement de 29 m² à 136 800 €, soit 4 717 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourignon ?

Oui : 4 717 €/m² contre 3 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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